国土交通省実取引データ・ 2025年以降

千葉みなと駅の中古マンション相場

35万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引100件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、千葉みなと駅を最寄りとする573件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+37%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

千葉みなと駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・573件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	3,467万円	34万円/㎡	32件
40-49㎡	497万円	11万円/㎡	10件
50-59㎡	2,188万円	40万円/㎡	17件
60-69㎡	2,324万円	36万円/㎡	65件
70-79㎡	2,169万円	30万円/㎡	289件
80-89㎡	3,068万円	37万円/㎡	121件
90-99㎡	3,407万円	37万円/㎡	39件

千葉みなと駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	3,037万円	38万円/㎡	219件
20-30年	2,757万円	37万円/㎡	72件
40-50年	1,252万円	18万円/㎡	133件
5-10年	3,278万円	44万円/㎡	68件
50年以上	1,497万円	21万円/㎡	35件
5年以内	3,064万円	44万円/㎡	25件

千葉みなと駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
2LDK	2,307万円	35万円/㎡	54件
3LDK	2,400万円	32万円/㎡	396件
3LDK+S	3,700万円	42万円/㎡	8件
4LDK	3,188万円	35万円/㎡	83件

千葉みなと駅の10年間の変化

37%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格573件から算出しています。

㎡単価が千葉みなと駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。