国土交通省実取引データ・ 2025年以降

幕張駅の中古マンション相場

35万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引65件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、幕張駅を最寄りとする348件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+31%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

幕張駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・348件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	3,345万円	32万円/㎡	11件
50-59㎡	1,960万円	38万円/㎡	5件
60-69㎡	2,283万円	36万円/㎡	62件
70-79㎡	2,708万円	37万円/㎡	117件
80-89㎡	2,599万円	32万円/㎡	111件
90-99㎡	2,749万円	30万円/㎡	37件

幕張駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	3,136万円	41万円/㎡	107件
20-30年	2,588万円	35万円/㎡	100件
30-40年	1,808万円	24万円/㎡	65件
40-50年	2,004万円	25万円/㎡	50件
5-10年	2,862万円	41万円/㎡	13件
5年以内	4,429万円	62万円/㎡	7件

幕張駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
2LDK	2,528万円	35万円/㎡	32件
2LDK+S	2,927万円	36万円/㎡	11件
3LDK	2,603万円	35万円/㎡	215件
3LDK+S	2,713万円	31万円/㎡	8件
4LDK	2,759万円	32万円/㎡	62件

幕張駅の10年間の変化

31%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格348件から算出しています。

㎡単価が幕張駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。