国土交通省 実取引データ ・ 2025年以降

東船橋駅の中古マンション相場

41万円/㎡

平均㎡単価 ・ 2025年以降の実取引43件をもとに算出

前年同期比
↓ −1%
平均取引価格
2,844万円
取引件数
43件

−1%前年同期比

国土交通省が公表している成約価格から、東船橋駅を最寄りとする233件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+81%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

広さ別の相場

東船橋駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・233件）
専有面積平均取引価格（万円）平均㎡単価（万円/㎡）取引件数（件）
100㎡以上2,520万円23万円/㎡5件
50-59㎡1,859万円34万円/㎡24件
60-69㎡2,241万円36万円/㎡66件
70-79㎡2,972万円41万円/㎡67件
80-89㎡2,602万円32万円/㎡40件
90-99㎡2,748万円30万円/㎡26件

築年数別の相場

東船橋駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数平均取引価格（万円）平均㎡単価（万円/㎡）取引件数（件）
10-20年2,762万円37万円/㎡34件
20-30年2,275万円36万円/㎡60件
30-40年2,056万円26万円/㎡51件
40-50年1,954万円26万円/㎡32件
5-10年4,326万円58万円/㎡19件
50年以上1,700万円28万円/㎡8件
5年以内4,438万円65万円/㎡13件

間取り別の相場

東船橋駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り平均取引価格（万円）平均㎡単価（万円/㎡）取引件数（件）
2LDK2,153万円35万円/㎡36件
2LDK+S3,460万円49万円/㎡5件
3DK1,555万円28万円/㎡6件
3LDK2,605万円37万円/㎡146件
4LDK2,770万円30万円/㎡28件

東船橋駅の10年間の変化

81%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格233件から算出しています。

千葉県で近い水準の駅

㎡単価が 東船橋駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

千葉みなと駅　33.3万円/㎡（573件）蘇我駅　33.3万円/㎡（338件）八千代緑が丘駅　33.2万円/㎡（694件）北国分駅　33.8万円/㎡（71件）幕張駅　34.2万円/㎡（348件）流山セントラルパーク駅　32.4万円/㎡（166件）木更津駅　32.2万円/㎡（73件）我孫子駅　32.2万円/㎡（667件）

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東船橋駅のマンション一覧

データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。 年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。