国土交通省実取引データ・ 2025年以降

流山おおたかの森駅の中古マンション相場

83万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引111件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、流山おおたかの森駅を最寄りとする568件を集計しています（2019年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+85%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

流山おおたかの森駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2019年以降・568件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	6,050万円	59万円/㎡	8件
50-59㎡	3,274万円	61万円/㎡	12件
60-69㎡	4,293万円	68万円/㎡	58件
70-79㎡	5,644万円	77万円/㎡	318件
80-89㎡	5,418万円	66万円/㎡	141件
90-99㎡	6,174万円	67万円/㎡	31件

流山おおたかの森駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2019年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	5,272万円	67万円/㎡	204件
5-10年	5,327万円	73万円/㎡	154件
5年以内	5,976万円	81万円/㎡	162件

流山おおたかの森駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2019年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
2LDK	4,659万円	72万円/㎡	51件
2LDK+S	5,760万円	79万円/㎡	10件
3LDK	5,484万円	73万円/㎡	416件
3LDK+S	6,464万円	83万円/㎡	11件
4LDK	5,790万円	65万円/㎡	50件

流山おおたかの森駅の10年間の変化

85%

2019年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格568件から算出しています。

㎡単価が流山おおたかの森駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

新浦安駅　55.0万円/㎡（2,011件）

浦安(千葉)駅　54.3万円/㎡（739件）

舞浜駅　52.7万円/㎡（140件）

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。