国土交通省実取引データ・ 2025年以降

市川駅の中古マンション相場

69万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引140件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、市川駅を最寄りとする790件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+34%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

市川駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・790件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	7,358万円	63万円/㎡	19件
20-29㎡	844万円	35万円/㎡	5件
30-39㎡	1,282万円	39万円/㎡	34件
40-49㎡	1,850万円	44万円/㎡	25件
50-59㎡	3,357万円	64万円/㎡	74件
60-69㎡	3,993万円	63万円/㎡	221件
70-79㎡	5,245万円	72万円/㎡	263件
80-89㎡	5,632万円	69万円/㎡	100件
90-99㎡	7,263万円	79万円/㎡	46件

市川駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	5,673万円	78万円/㎡	179件
20-30年	4,119万円	58万円/㎡	195件
30-40年	3,386万円	48万円/㎡	50件
40-50年	2,640万円	43万円/㎡	124件
5-10年	6,309万円	87万円/㎡	101件
50年以上	1,839万円	36万円/㎡	35件
5年以内	6,051万円	89万円/㎡	80件

市川駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	1,629万円	43万円/㎡	13件
1K	940万円	36万円/㎡	12件
1LDK	3,146万円	64万円/㎡	43件
1LDK+S	3,600万円	61万円/㎡	17件
2DK	2,518万円	46万円/㎡	20件
2K	1,731万円	33万円/㎡	7件
2LDK	4,750万円	71万円/㎡	169件
2LDK+S	5,688万円	76万円/㎡	26件
3DK	1,934万円	32万円/㎡	10件
3LDK	5,158万円	70万円/㎡	406件
3LDK+S	5,350万円	67万円/㎡	12件
4LDK	4,433万円	52万円/㎡	33件

市川駅の10年間の変化

34%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格790件から算出しています。

㎡単価が市川駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

市川駅のマンションを探す

相場だけでなく、学区・災害リスク・実測の駅徒歩分から絞り込めます。

データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。