国土交通省実取引データ・ 2025年以降

本八幡駅の中古マンション相場

73万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引131件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、本八幡駅を最寄りとする733件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+39%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

本八幡駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・733件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	8,453万円	75万円/㎡	15件
20-29㎡	1,488万円	66万円/㎡	11件
30-39㎡	2,724万円	79万円/㎡	16件
40-49㎡	3,141万円	73万円/㎡	24件
50-59㎡	3,205万円	60万円/㎡	74件
60-69㎡	3,779万円	60万円/㎡	226件
70-79㎡	4,690万円	65万円/㎡	249件
80-89㎡	5,593万円	68万円/㎡	95件
90-99㎡	4,774万円	52万円/㎡	23件

本八幡駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	5,464万円	79万円/㎡	182件
20-30年	4,534万円	65万円/㎡	208件
30-40年	2,816万円	40万円/㎡	104件
40-50年	2,340万円	35万円/㎡	41件
5-10年	5,589万円	83万円/㎡	82件
50年以上	849万円	15万円/㎡	43件
5年以内	4,848万円	82万円/㎡	62件

本八幡駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1K	1,773万円	75万円/㎡	8件
1LDK	3,971万円	92万円/㎡	34件
1LDK+S	4,839万円	77万円/㎡	18件
1R	1,227万円	35万円/㎡	6件
2DK	3,510万円	64万円/㎡	5件
2LDK	4,474万円	70万円/㎡	144件
2LDK+S	4,548万円	65万円/㎡	27件
3DK	877万円	15万円/㎡	15件
3LDK	4,468万円	62万円/㎡	403件
3LDK+S	6,817万円	72万円/㎡	12件
4LDK	5,173万円	59万円/㎡	33件

本八幡駅の10年間の変化

39%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格733件から算出しています。

㎡単価が本八幡駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。