国土交通省実取引データ・ 2025年以降

琴似(ＪＲ)駅の中古マンション相場

33万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引73件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、琴似(ＪＲ)駅を最寄りとする550件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+11%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

琴似(ＪＲ)駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・550件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	4,348万円	40万円/㎡	60件
30-39㎡	493万円	15万円/㎡	33件
40-49㎡	1,078万円	26万円/㎡	16件
50-59㎡	1,512万円	28万円/㎡	40件
60-69㎡	1,449万円	23万円/㎡	91件
70-79㎡	2,169万円	30万円/㎡	133件
80-89㎡	2,643万円	32万円/㎡	101件
90-99㎡	3,224万円	35万円/㎡	76件

琴似(ＪＲ)駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	3,791万円	42万円/㎡	104件
20-30年	2,724万円	32万円/㎡	125件
30-40年	1,264万円	21万円/㎡	157件
40-50年	1,190万円	18万円/㎡	86件
5-10年	3,689万円	46万円/㎡	31件
5年以内	3,548万円	48万円/㎡	27件

琴似(ＪＲ)駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	756万円	20万円/㎡	11件
1LDK	1,779万円	33万円/㎡	35件
2DK	720万円	16万円/㎡	31件
2LDK	2,233万円	32万円/㎡	117件
2LDK+S	1,900万円	25万円/㎡	5件
3DK	913万円	15万円/㎡	7件
3LDK	2,597万円	31万円/㎡	232件
4LDK	3,066万円	32万円/㎡	88件

琴似(ＪＲ)駅の10年間の変化

11%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格550件から算出しています。

㎡単価が琴似(ＪＲ)駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

琴似(ＪＲ)駅のマンションを探す

相場だけでなく、学区・災害リスク・実測の駅徒歩分から絞り込めます。

データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。