国土交通省実取引データ・ 2025年以降

円山公園駅の中古マンション相場

40万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引200件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、円山公園駅を最寄りとする1,163件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+77%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

円山公園駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・1,163件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	4,815万円	41万円/㎡	237件
20-29㎡	328万円	15万円/㎡	63件
20㎡未満	330万円	22万円/㎡	12件
30-39㎡	554万円	17万円/㎡	25件
40-49㎡	1,099万円	26万円/㎡	60件
50-59㎡	1,503万円	28万円/㎡	34件
60-69㎡	2,225万円	36万円/㎡	80件
70-79㎡	2,505万円	34万円/㎡	210件
80-89㎡	3,075万円	37万円/㎡	277件
90-99㎡	3,122万円	34万円/㎡	165件

円山公園駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	4,162万円	44万円/㎡	228件
20-30年	2,644万円	31万円/㎡	365件
30-40年	1,601万円	23万円/㎡	310件
40-50年	1,150万円	17万円/㎡	118件
5-10年	5,010万円	60万円/㎡	73件
50年以上	980万円	17万円/㎡	8件
5年以内	7,576万円	80万円/㎡	58件

円山公園駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	718万円	22万円/㎡	16件
1K	295万円	15万円/㎡	43件
1LDK	1,353万円	29万円/㎡	49件
1R	366万円	17万円/㎡	37件
2DK	1,498万円	25万円/㎡	24件
2LDK	3,533万円	46万円/㎡	175件
2LDK+S	3,467万円	33万円/㎡	6件
3LDK	3,237万円	37万円/㎡	518件
3LDK+S	2,547万円	26万円/㎡	25件
4LDK	3,169万円	31万円/㎡	233件
4LDK+S	5,044万円	41万円/㎡	9件

円山公園駅の10年間の変化

77%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格1,163件から算出しています。

㎡単価が円山公園駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。