国土交通省実取引データ・ 2025年以降

西１８丁目駅の中古マンション相場

37万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引157件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、西１８丁目駅を最寄りとする1,065件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+48%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

西１８丁目駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・1,065件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	4,195万円	39万円/㎡	106件
20-29㎡	321万円	15万円/㎡	54件
20㎡未満	298万円	20万円/㎡	9件
30-39㎡	719万円	22万円/㎡	59件
40-49㎡	1,187万円	28万円/㎡	100件
50-59㎡	1,389万円	26万円/㎡	142件
60-69㎡	1,627万円	26万円/㎡	121件
70-79㎡	2,401万円	33万円/㎡	170件
80-89㎡	3,029万円	37万円/㎡	201件
90-99㎡	3,397万円	37万円/㎡	103件

西１８丁目駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	3,799万円	43万円/㎡	190件
20-30年	2,354万円	30万円/㎡	276件
30-40年	1,255万円	22万円/㎡	296件
40-50年	948万円	18万円/㎡	167件
5-10年	3,783万円	50万円/㎡	76件
5年以内	3,505万円	56万円/㎡	55件

西１８丁目駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	729万円	21万円/㎡	40件
1K	375万円	16万円/㎡	42件
1LDK	1,327万円	29万円/㎡	111件
1LDK+S	1,663万円	24万円/㎡	6件
1R	434万円	15万円/㎡	34件
2DK	1,171万円	24万円/㎡	44件
2LDK	2,142万円	33万円/㎡	194件
3DK	879万円	16万円/㎡	15件
3LDK	2,856万円	35万円/㎡	402件
4LDK	3,470万円	34万円/㎡	129件

西１８丁目駅の10年間の変化

48%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格1,065件から算出しています。

㎡単価が西１８丁目駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。