国土交通省実取引データ・ 2025年以降

西１１丁目駅の中古マンション相場

42万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引125件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、西１１丁目駅を最寄りとする855件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+104%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

西１１丁目駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・855件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	4,755万円	43万円/㎡	84件
20-29㎡	305万円	13万円/㎡	32件
20㎡未満	210万円	14万円/㎡	21件
30-39㎡	569万円	18万円/㎡	59件
40-49㎡	1,278万円	30万円/㎡	68件
50-59㎡	1,847万円	35万円/㎡	95件
60-69㎡	2,265万円	37万円/㎡	133件
70-79㎡	2,494万円	34万円/㎡	150件
80-89㎡	3,458万円	42万円/㎡	120件
90-99㎡	3,089万円	33万円/㎡	93件

西１１丁目駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	3,443万円	41万円/㎡	221件
20-30年	2,168万円	28万円/㎡	179件
30-40年	1,319万円	23万円/㎡	178件
40-50年	574万円	13万円/㎡	94件
5-10年	4,359万円	58万円/㎡	70件
50年以上	622万円	11万円/㎡	42件
5年以内	4,509万円	69万円/㎡	70件

西１１丁目駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	605万円	18万円/㎡	34件
1K	342万円	13万円/㎡	34件
1LDK	1,754万円	36万円/㎡	73件
1LDK+S	1,838万円	31万円/㎡	8件
1R	489万円	16万円/㎡	28件
2DK	1,012万円	20万円/㎡	33件
2LDK	2,876万円	43万円/㎡	199件
2LDK+S	4,100万円	46万円/㎡	7件
3LDK	2,959万円	36万円/㎡	294件
4LDK	3,087万円	31万円/㎡	100件

西１１丁目駅の10年間の変化

104%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格855件から算出しています。

㎡単価が西１１丁目駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。