国土交通省実取引データ・ 2025年以降

尼崎(ＪＲ)駅の中古マンション相場

54万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引128件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、尼崎(ＪＲ)駅を最寄りとする735件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+41%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

尼崎(ＪＲ)駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・735件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	7,025万円	50万円/㎡	8件
40-49㎡	2,087万円	47万円/㎡	15件
50-59㎡	1,742万円	33万円/㎡	78件
60-69㎡	2,594万円	41万円/㎡	249件
70-79㎡	3,617万円	50万円/㎡	232件
80-89㎡	4,426万円	54万円/㎡	117件
90-99㎡	4,259万円	47万円/㎡	32件

尼崎(ＪＲ)駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	3,864万円	53万円/㎡	210件
20-30年	2,993万円	42万円/㎡	163件
30-40年	2,027万円	31万円/㎡	105件
40-50年	1,281万円	21万円/㎡	67件
5-10年	4,058万円	56万円/㎡	113件
5年以内	4,569万円	66万円/㎡	58件

尼崎(ＪＲ)駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1LDK	2,464万円	49万円/㎡	22件
1LDK+S	3,898万円	55万円/㎡	5件
2DK	1,260万円	24万円/㎡	10件
2LDK	2,636万円	41万円/㎡	129件
2LDK+S	3,859万円	51万円/㎡	16件
3DK	1,575万円	26万円/㎡	30件
3LDK	3,511万円	49万円/㎡	395件
3LDK+S	4,533万円	54万円/㎡	12件
4LDK	4,107万円	49万円/㎡	54件

尼崎(ＪＲ)駅の10年間の変化

41%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格735件から算出しています。

㎡単価が尼崎(ＪＲ)駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。