国土交通省 実取引データ ・ 2025年以降

塚口(ＪＲ)駅の中古マンション相場

51万円/㎡

平均㎡単価 ・ 2025年以降の実取引93件をもとに算出

前年同期比
↓ −5%
平均取引価格
3,669万円
取引件数
93件

−5%前年同期比

国土交通省が公表している成約価格から、塚口(ＪＲ)駅を最寄りとする580件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+48%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

広さ別の相場

塚口(ＪＲ)駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・580件）
専有面積平均取引価格（万円）平均㎡単価（万円/㎡）取引件数（件）
20-29㎡524万円26万円/㎡7件
20㎡未満475万円32万円/㎡25件
40-49㎡1,173万円28万円/㎡17件
50-59㎡916万円17万円/㎡50件
60-69㎡2,380万円38万円/㎡134件
70-79㎡4,051万円56万円/㎡237件
80-89㎡4,463万円55万円/㎡80件
90-99㎡4,837万円53万円/㎡27件

築年数別の相場

塚口(ＪＲ)駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数平均取引価格（万円）平均㎡単価（万円/㎡）取引件数（件）
10-20年3,466万円47万円/㎡132件
20-30年2,541万円39万円/㎡91件
30-40年1,195万円28万円/㎡64件
40-50年1,561万円25万円/㎡40件
5-10年4,739万円63万円/㎡122件
50年以上629万円12万円/㎡31件
5年以内4,644万円62万円/㎡88件

間取り別の相場

塚口(ＪＲ)駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り平均取引価格（万円）平均㎡単価（万円/㎡）取引件数（件）
1K599万円32万円/㎡22件
1LDK1,198万円26万円/㎡9件
1R454万円24万円/㎡8件
2DK1,069万円24万円/㎡8件
2LDK2,713万円41万円/㎡55件
2LDK+S4,269万円57万円/㎡13件
3DK725万円13万円/㎡21件
3LDK3,518万円49万円/㎡299件
3LDK+S4,875万円65万円/㎡40件
4LDK4,147万円49万円/㎡55件

塚口(ＪＲ)駅の10年間の変化

48%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格580件から算出しています。

兵庫県で近い水準の駅

㎡単価が 塚口(ＪＲ)駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

甲南山手駅　47.5万円/㎡（334件）春日野道(阪急)駅　46.7万円/㎡（362件）大石駅　46.2万円/㎡（145件）尼崎(ＪＲ)駅　46.2万円/㎡（735件）西宮(ＪＲ)駅　50.0万円/㎡（321件）神戸三宮(阪神)駅　50.8万円/㎡（52件）花隈駅　50.8万円/㎡（320件）宝塚南口駅　44.4万円/㎡（525件）

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塚口(ＪＲ)駅のマンション一覧

データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。 年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。