国土交通省実取引データ・ 2025年以降

甲南山手駅の中古マンション相場

42万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引64件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、甲南山手駅を最寄りとする334件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+50%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

甲南山手駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・334件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	4,866万円	42万円/㎡	35件
30-39㎡	692万円	21万円/㎡	6件
40-49㎡	1,359万円	32万円/㎡	14件
50-59㎡	1,992万円	38万円/㎡	47件
60-69㎡	2,860万円	46万円/㎡	81件
70-79㎡	3,988万円	55万円/㎡	86件
80-89㎡	4,179万円	51万円/㎡	39件
90-99㎡	5,161万円	56万円/㎡	23件

甲南山手駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	4,197万円	56万円/㎡	58件
20-30年	3,511万円	48万円/㎡	111件
30-40年	2,496万円	36万円/㎡	74件
40-50年	2,323万円	33万円/㎡	48件
5-10年	4,986万円	63万円/㎡	22件
5年以内	6,331万円	81万円/㎡	13件

甲南山手駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1LDK	1,547万円	35万円/㎡	6件
2DK	1,538万円	32万円/㎡	12件
2LDK	2,652万円	43万円/㎡	61件
2LDK+S	4,073万円	52万円/㎡	11件
3DK	1,373万円	25万円/㎡	9件
3LDK	3,933万円	52万円/㎡	171件
3LDK+S	2,820万円	31万円/㎡	5件
4LDK	4,897万円	50万円/㎡	29件
オープンフロア	774万円	22万円/㎡	5件

甲南山手駅の10年間の変化

50%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格334件から算出しています。

㎡単価が甲南山手駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。