国土交通省実取引データ・ 2025年以降

淀屋橋駅の中古マンション相場

112万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引29件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、淀屋橋駅を最寄りとする243件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+80%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

淀屋橋駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・243件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	10,938万円	86万円/㎡	24件
20-29㎡	1,330万円	58万円/㎡	14件
20㎡未満	939万円	63万円/㎡	7件
40-49㎡	3,800万円	87万円/㎡	32件
50-59㎡	4,460万円	84万円/㎡	30件
60-69㎡	6,018万円	97万円/㎡	66件
70-79㎡	6,963万円	94万円/㎡	30件
80-89㎡	7,793万円	95万円/㎡	29件
90-99㎡	9,988万円	111万円/㎡	8件

淀屋橋駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	6,386万円	91万円/㎡	118件
30-40年	1,517万円	44万円/㎡	17件
40-50年	1,241万円	58万円/㎡	7件
5-10年	6,525万円	97万円/㎡	85件
5年以内	9,082万円	104万円/㎡	11件

淀屋橋駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1K	1,836万円	73万円/㎡	7件
1LDK	4,775万円	93万円/㎡	56件
1LDK+S	5,020万円	88万円/㎡	5件
1R	1,710万円	44万円/㎡	7件
2LDK	7,271万円	100万円/㎡	89件
3LDK	7,912万円	92万円/㎡	41件
4LDK	10,120万円	93万円/㎡	5件
オープンフロア	2,058万円	46万円/㎡	15件

淀屋橋駅の10年間の変化

80%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格243件から算出しています。

㎡単価が淀屋橋駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。