国土交通省実取引データ・ 2025年以降

東所沢駅の中古マンション相場

28万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引52件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、東所沢駅を最寄りとする288件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+35%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

東所沢駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・288件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	1,929万円	18万円/㎡	7件
20-29㎡	396万円	19万円/㎡	14件
40-49㎡	877万円	20万円/㎡	19件
50-59㎡	1,483万円	28万円/㎡	58件
60-69㎡	1,774万円	28万円/㎡	77件
70-79㎡	2,269万円	32万円/㎡	80件
80-89㎡	2,374万円	29万円/㎡	19件
90-99㎡	2,194万円	24万円/㎡	9件

東所沢駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	2,391万円	33万円/㎡	44件
20-30年	1,785万円	29万円/㎡	161件
30-40年	1,243万円	22万円/㎡	66件
5-10年	2,170万円	33万円/㎡	10件

東所沢駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1K	396万円	20万円/㎡	13件
2LDK	1,517万円	27万円/㎡	43件
2LDK+S	1,967万円	34万円/㎡	6件
3DK	1,076万円	21万円/㎡	17件
3LDK	2,002万円	30万円/㎡	167件
4LDK	2,374万円	27万円/㎡	19件

東所沢駅の10年間の変化

35%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格288件から算出しています。

㎡単価が東所沢駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

羽貫駅　28.2万円/㎡（30件）

航空公園駅　27.5万円/㎡（120件）

日進(埼玉)駅　27.3万円/㎡（349件）

与野本町駅　29.0万円/㎡（310件）

新白岡駅　26.9万円/㎡（78件）

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。