国土交通省実取引データ・ 2025年以降

川越駅の中古マンション相場

34万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引169件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、川越駅を最寄りとする915件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+38%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

川越駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・915件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
20-29㎡	447万円	21万円/㎡	18件
20㎡未満	372万円	25万円/㎡	37件
30-39㎡	976万円	30万円/㎡	13件
40-49㎡	1,615万円	38万円/㎡	28件
50-59㎡	1,424万円	27万円/㎡	164件
60-69㎡	2,198万円	35万円/㎡	281件
70-79㎡	2,080万円	29万円/㎡	272件
80-89㎡	2,849万円	35万円/㎡	90件
90-99㎡	3,414万円	37万円/㎡	11件

川越駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	2,970万円	43万円/㎡	190件
20-30年	2,009万円	32万円/㎡	234件
30-40年	1,093万円	20万円/㎡	259件
40-50年	1,184万円	18万円/㎡	115件
5-10年	3,134万円	51万円/㎡	35件
50年以上	513万円	10万円/㎡	19件
5年以内	5,237万円	81万円/㎡	36件

川越駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	850万円	28万円/㎡	7件
1K	438万円	27万円/㎡	30件
1LDK	1,617万円	35万円/㎡	26件
1LDK+S	1,713万円	29万円/㎡	12件
1R	339万円	19万円/㎡	17件
2DK	1,194万円	26万円/㎡	27件
2DK+S	910万円	17万円/㎡	5件
2LDK	2,203万円	36万円/㎡	165件
2LDK+S	2,790万円	39万円/㎡	27件
3DK	1,101万円	19万円/㎡	59件
3LDK	2,181万円	32万円/㎡	462件
3LDK+S	1,422万円	18万円/㎡	18件
4LDK	3,199万円	38万円/㎡	29件

川越駅の10年間の変化

38%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格915件から算出しています。

㎡単価が川越駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。