国土交通省実取引データ・ 2025年以降

新所沢駅の中古マンション相場

29万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引106件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、新所沢駅を最寄りとする549件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて-1%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

新所沢駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・549件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
20-29㎡	451万円	21万円/㎡	10件
30-39㎡	782万円	22万円/㎡	19件
40-49㎡	821万円	19万円/㎡	30件
50-59㎡	970万円	18万円/㎡	71件
60-69㎡	1,804万円	29万円/㎡	147件
70-79㎡	2,424万円	33万円/㎡	189件
80-89㎡	2,471万円	30万円/㎡	60件
90-99㎡	3,328万円	36万円/㎡	16件

新所沢駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	2,833万円	39万円/㎡	80件
20-30年	2,314万円	34万円/㎡	148件
30-40年	1,572万円	27万円/㎡	51件
40-50年	942万円	16万円/㎡	143件
5-10年	3,478万円	47万円/㎡	32件
50年以上	766万円	13万円/㎡	57件
5年以内	3,775万円	53万円/㎡	24件

新所沢駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	846万円	22万円/㎡	5件
1K	435万円	22万円/㎡	11件
1LDK	1,213万円	26万円/㎡	10件
2DK	1,206万円	26万円/㎡	25件
2LDK	1,516万円	24万円/㎡	78件
2LDK+S	2,145万円	30万円/㎡	11件
3DK	637万円	12万円/㎡	47件
3LDK	2,352万円	34万円/㎡	292件
3LDK+S	3,200万円	37万円/㎡	5件
4DK	376万円	5万円/㎡	5件
4LDK	3,004万円	34万円/㎡	33件

新所沢駅の10年間の変化

-1%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格549件から算出しています。

㎡単価が新所沢駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

羽貫駅　28.2万円/㎡（30件）

航空公園駅　27.5万円/㎡（120件）

与野本町駅　29.0万円/㎡（310件）

日進(埼玉)駅　27.3万円/㎡（349件）

東浦和駅　29.2万円/㎡（402件）

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。