国土交通省実取引データ・ 2025年以降

新座駅の中古マンション相場

30万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引35件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、新座駅を最寄りとする323件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+13%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

新座駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・323件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
40-49㎡	965万円	23万円/㎡	13件
50-59㎡	1,381万円	26万円/㎡	55件
60-69㎡	2,070万円	33万円/㎡	99件
70-79㎡	2,149万円	30万円/㎡	118件
80-89㎡	2,351万円	29万円/㎡	27件
90-99㎡	1,770万円	19万円/㎡	10件

新座駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	2,829万円	42万円/㎡	78件
20-30年	1,919万円	28万円/㎡	94件
30-40年	1,354万円	21万円/㎡	77件
40-50年	1,032万円	17万円/㎡	43件
5-10年	2,789万円	44万円/㎡	18件

新座駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
2DK	978万円	23万円/㎡	12件
2LDK	1,716万円	30万円/㎡	46件
2LDK+S	2,736万円	39万円/㎡	11件
3DK	1,109万円	20万円/㎡	14件
3LDK	2,116万円	31万円/㎡	200件
4LDK	2,175万円	27万円/㎡	15件

新座駅の10年間の変化

13%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格323件から算出しています。

㎡単価が新座駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。