国土交通省実取引データ・ 2025年以降

越谷駅の中古マンション相場

41万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引75件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、越谷駅を最寄りとする388件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+47%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

越谷駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・388件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	2,500万円	22万円/㎡	11件
20㎡未満	413万円	28万円/㎡	12件
30-39㎡	1,032万円	31万円/㎡	9件
40-49㎡	743万円	18万円/㎡	10件
50-59㎡	1,246万円	23万円/㎡	22件
60-69㎡	2,522万円	40万円/㎡	124件
70-79㎡	3,086万円	43万円/㎡	133件
80-89㎡	3,287万円	40万円/㎡	55件
90-99㎡	3,692万円	41万円/㎡	12件

越谷駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	3,362万円	47万円/㎡	131件
20-30年	2,258万円	32万円/㎡	97件
30-40年	1,249万円	22万円/㎡	41件
40-50年	995万円	20万円/㎡	44件
5-10年	3,705万円	51万円/㎡	58件
5年以内	3,491万円	56万円/㎡	11件

越谷駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1K	582万円	27万円/㎡	10件
1LDK	1,450万円	36万円/㎡	9件
2DK	712万円	16万円/㎡	13件
2LDK	2,678万円	42万円/㎡	57件
2LDK+S	3,068万円	41万円/㎡	11件
3LDK	2,856万円	40万円/㎡	236件
4LDK	3,058万円	35万円/㎡	36件

越谷駅の10年間の変化

47%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格388件から算出しています。

㎡単価が越谷駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。