国土交通省実取引データ・ 2025年以降

南鳩ヶ谷駅の中古マンション相場

39万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引63件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、南鳩ヶ谷駅を最寄りとする385件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+35%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

南鳩ヶ谷駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・385件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
40-49㎡	1,020万円	24万円/㎡	25件
50-59㎡	1,439万円	27万円/㎡	51件
60-69㎡	2,325万円	37万円/㎡	102件
70-79㎡	2,903万円	40万円/㎡	132件
80-89㎡	3,254万円	40万円/㎡	61件
90-99㎡	3,630万円	39万円/㎡	10件

南鳩ヶ谷駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	2,903万円	39万円/㎡	108件
20-30年	2,643万円	37万円/㎡	79件
30-40年	1,611万円	27万円/㎡	90件
40-50年	1,004万円	22万円/㎡	15件
5-10年	3,171万円	45万円/㎡	68件
5年以内	2,838万円	42万円/㎡	16件

南鳩ヶ谷駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1LDK	1,347万円	31万円/㎡	6件
2DK	966万円	22万円/㎡	16件
2LDK	1,954万円	33万円/㎡	39件
2LDK+S	2,410万円	35万円/㎡	10件
3DK	1,620万円	31万円/㎡	10件
3LDK	2,685万円	38万円/㎡	250件
4LDK	3,087万円	37万円/㎡	39件

南鳩ヶ谷駅の10年間の変化

35%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格385件から算出しています。

㎡単価が南鳩ヶ谷駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。