国土交通省実取引データ・ 2025年以降

八潮駅の中古マンション相場

44万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引100件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、八潮駅を最寄りとする460件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+57%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

八潮駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・460件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
40-49㎡	641万円	15万円/㎡	7件
50-59㎡	1,138万円	21万円/㎡	52件
60-69㎡	2,638万円	41万円/㎡	132件
70-79㎡	3,621万円	51万円/㎡	201件
80-89㎡	3,118万円	38万円/㎡	59件
90-99㎡	2,717万円	30万円/㎡	6件

八潮駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	3,283万円	45万円/㎡	139件
20-30年	1,293万円	20万円/㎡	52件
30-40年	1,311万円	22万円/㎡	55件
40-50年	1,119万円	20万円/㎡	22件
5-10年	3,577万円	51万円/㎡	102件
5年以内	4,046万円	60万円/㎡	85件

八潮駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1LDK	946万円	20万円/㎡	5件
2DK	728万円	16万円/㎡	12件
2LDK	2,069万円	32万円/㎡	54件
2LDK+S	2,585万円	36万円/㎡	13件
3DK	958万円	17万円/㎡	12件
3LDK	3,319万円	48万円/㎡	318件
3LDK+S	4,143万円	57万円/㎡	7件
4LDK	2,727万円	33万円/㎡	18件

八潮駅の10年間の変化

57%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格460件から算出しています。

㎡単価が八潮駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。