国土交通省実取引データ・ 2025年以降

八丁堀駅の中古マンション相場

176万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引184件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、八丁堀駅を最寄りとする1,147件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+84%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

八丁堀駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・1,147件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	21,511万円	181万円/㎡	9件
20-29㎡	2,367万円	107万円/㎡	259件
20㎡未満	1,376万円	99万円/㎡	29件
30-39㎡	3,516万円	108万円/㎡	129件
40-49㎡	5,231万円	124万円/㎡	176件
50-59㎡	6,871万円	129万円/㎡	157件
60-69㎡	9,331万円	152万円/㎡	156件
70-79㎡	11,460万円	157万円/㎡	161件
80-89㎡	13,227万円	160万円/㎡	63件
90-99㎡	12,763万円	137万円/㎡	8件

八丁堀駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	4,625万円	113万円/㎡	350件
20-30年	5,512万円	120万円/㎡	144件
30-40年	2,936万円	72万円/㎡	84件
40-50年	2,614万円	78万円/㎡	74件
5-10年	11,080万円	179万円/㎡	215件
50年以上	1,563万円	77万円/㎡	8件
5年以内	8,569万円	150万円/㎡	262件

八丁堀駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	3,389万円	98万円/㎡	46件
1K	2,487万円	109万円/㎡	281件
1LDK	5,882万円	131万円/㎡	215件
1LDK+S	7,293万円	115万円/㎡	15件
1R	2,305万円	84万円/㎡	48件
2DK	4,111万円	88万円/㎡	28件
2LDK	9,747万円	153万円/㎡	314件
2LDK+S	13,077万円	179万円/㎡	13件
3LDK	11,264万円	148万円/㎡	141件
オープンフロア	5,717万円	90万円/㎡	6件

八丁堀駅の10年間の変化

84%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格1,147件から算出しています。

㎡単価が八丁堀駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。