国土交通省実取引データ・ 2025年以降

神泉駅の中古マンション相場

146万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引100件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、神泉駅を最寄りとする551件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+51%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

神泉駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・551件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	19,600万円	166万円/㎡	10件
20-29㎡	2,767万円	127万円/㎡	159件
20㎡未満	1,854万円	124万円/㎡	17件
30-39㎡	4,143万円	127万円/㎡	94件
40-49㎡	4,779万円	114万円/㎡	99件
50-59㎡	5,946万円	113万円/㎡	71件
60-69㎡	8,600万円	137万円/㎡	52件
70-79㎡	8,320万円	117万円/㎡	30件
80-89㎡	9,769万円	117万円/㎡	13件
90-99㎡	10,917万円	117万円/㎡	6件

神泉駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	4,448万円	124万円/㎡	184件
20-30年	6,140万円	136万円/㎡	175件
30-40年	2,700万円	91万円/㎡	22件
40-50年	4,100万円	88万円/㎡	57件
5-10年	4,418万円	148万円/㎡	22件
50年以上	4,528万円	87万円/㎡	54件
5年以内	9,981万円	194万円/㎡	27件

神泉駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	3,877万円	124万円/㎡	56件
1K	2,856万円	127万円/㎡	155件
1LDK	5,671万円	127万円/㎡	135件
1LDK+S	8,133万円	144万円/㎡	9件
1R	2,978万円	106万円/㎡	38件
2DK	3,406万円	78万円/㎡	18件
2LDK	8,173万円	126万円/㎡	88件
3LDK	9,597万円	117万円/㎡	30件

神泉駅の10年間の変化

51%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格551件から算出しています。

㎡単価が神泉駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。