国土交通省実取引データ・ 2025年以降

菊川駅の中古マンション相場

102万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引94件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、菊川駅を最寄りとする887件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+21%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

菊川駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・887件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	7,991万円	70万円/㎡	11件
20-29㎡	2,424万円	105万円/㎡	356件
20㎡未満	2,083万円	139万円/㎡	6件
30-39㎡	3,206万円	96万円/㎡	70件
40-49㎡	3,656万円	86万円/㎡	90件
50-59㎡	4,368万円	82万円/㎡	114件
60-69㎡	4,912万円	79万円/㎡	132件
70-79㎡	5,649万円	78万円/㎡	82件
80-89㎡	6,609万円	81万円/㎡	22件

菊川駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	3,124万円	97万円/㎡	262件
20-30年	5,167万円	83万円/㎡	156件
30-40年	4,522万円	71万円/㎡	109件
40-50年	3,086万円	59万円/㎡	37件
5-10年	3,103万円	100万円/㎡	231件
5年以内	3,851万円	115万円/㎡	89件

菊川駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	2,983万円	94万円/㎡	33件
1K	2,416万円	105万円/㎡	335件
1LDK	3,755万円	97万円/㎡	97件
1R	2,176万円	89万円/㎡	5件
2DK	2,638万円	59万円/㎡	20件
2K	2,857万円	82万円/㎡	7件
2LDK	4,873万円	86万円/㎡	139件
2LDK+S	5,294万円	82万円/㎡	17件
3DK	3,714万円	69万円/㎡	7件
3LDK	5,323万円	78万円/㎡	171件
4LDK	6,256万円	67万円/㎡	9件

菊川駅の10年間の変化

21%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格887件から算出しています。

㎡単価が菊川駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。