国土交通省実取引データ・ 2025年以降

早稲田駅の中古マンション相場

123万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引97件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、早稲田駅を最寄りとする827件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+43%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

早稲田駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・827件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	10,470万円	96万円/㎡	10件
20-29㎡	2,246万円	106万円/㎡	314件
20㎡未満	1,694万円	114万円/㎡	90件
30-39㎡	3,430万円	105万円/㎡	108件
40-49㎡	4,165万円	99万円/㎡	68件
50-59㎡	5,042万円	96万円/㎡	52件
60-69㎡	6,315万円	102万円/㎡	86件
70-79㎡	8,018万円	110万円/㎡	60件
80-89㎡	9,956万円	124万円/㎡	27件
90-99㎡	9,775万円	106万円/㎡	12件

早稲田駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	2,957万円	108万円/㎡	268件
20-30年	4,454万円	104万円/㎡	204件
30-40年	3,974万円	85万円/㎡	102件
40-50年	2,821万円	64万円/㎡	35件
5-10年	5,170万円	122万円/㎡	112件
50年以上	3,917万円	63万円/㎡	18件
5年以内	5,231万円	137万円/㎡	75件

早稲田駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	3,238万円	108万円/㎡	55件
1K	2,216万円	109万円/㎡	365件
1LDK	4,610万円	109万円/㎡	103件
1R	1,744万円	76万円/㎡	39件
2DK	3,861万円	84万円/㎡	18件
2K	2,140万円	59万円/㎡	5件
2LDK	7,062万円	109万円/㎡	115件
3LDK	7,935万円	105万円/㎡	94件

早稲田駅の10年間の変化

43%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格827件から算出しています。

㎡単価が早稲田駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。