木立の隣で、自分らしく、きちんと暮らす。「パシフィック哲学堂マンション」2階

新井薬師前駅は地下化工事が進行中で、2027年に完了予定だそうです。踏切がなくなってロータリーができると、さらに利用しやすくなるでしょうね。

そうですね。スーパー、ドラッグストア、飲食店などが適度にあり、人通りもほどほどで、使い勝手のよい街です。隣の沼袋駅にも飲食店などが豊富なので、どちらの駅もよく利用しています。

普段よく利用するのは中野駅です。歩くと30分程度かかりますが、バスやタクシーを利用すればすぐですよ。バスの系統も本数も多いので、不便はありません。

物件の東隣には神社があり、その北側には区立江古田公園があります。近隣住民にとってのくつろぎの空間で、個人的にもこの物件のイチオシポイントです。2分程度歩くと哲学堂公園という有名な公園もあります。付近の中野通りや新青梅街道沿いは桜並木になっていて、満開の時期にはとても美しいです。

哲学堂公園の周辺には区立運動広場やスポーツクラブがあり、その周辺には内科や歯科などのクリニックが複数ありますよ。

最寄りのコンビニはローソンやファミリーマートです。カフェは徒歩圏には少ないですが、自転車や車で江古田駅まで行けばいい店がありますよ。

夜の外出もさほど心配はいらないと思います。この付近一帯は街灯が適度にあり、町内会では夜の見回りもしていますから。

​​複数路線に出られるので、電車で都内どこに行くにも便利です。私は渋谷や上野の美術館に行くことが多いです。

最寄りのバス停には、JRや西武線、大江戸線などのさまざまな駅へ行く路線が通っていて、迂回路の選択肢が豊富です。

新青梅街道や環状七号線などの幹線道路や、首都高速中央環状線も近いです。東北道・関越道にもすぐ出られますよ。

この部屋は元々は1DKでしたが、私が取得後にキッチン設備と間仕切り壁を取り払ってまっさらの状態にしました。壁は建材のコンクリートそのままで白く塗装しています。

バルコニーは東向きです。隣は神社と区立公園なので、今後も景観は維持されるのではと思います。朝日が気持ちいいですし、外からの目も気になりません。

住人による管理組合で、主体的に建物の維持計画をしています。皆で意見を出し合ったり、管理会社と積極的に会議をしたりして、より暮らしが快適になるよう努めてきました。10年ほど前に大規模修繕を行い、この9月には給水設備のリニューアルが完了予定です。住人同士の関係も良好ですよ。