「プロムナード仲町台9号棟 5階」の間取りや専有面積を教えてください。

「プロムナード仲町台9号棟 5階」の間取りは3LDK、専有面積は88.01m²、主方位は南西です。

「プロムナード仲町台9号棟 5階」の最寄り駅・アクセスは？

「プロムナード仲町台9号棟 5階」の最寄り駅は仲町台駅徒歩5分です。

「プロムナード仲町台9号棟 5階」は築何年ですか？

「プロムナード仲町台9号棟 5階」は1995年8月築（築31年）、構造はRC造です。

「プロムナード仲町台9号棟 5階」の所在地はどこですか？

「プロムナード仲町台9号棟 5階」の所在地は神奈川県横浜市都筑区仲町台5-7-9です。

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成約

プロムナード仲町台9号棟

プロムナード仲町台9号棟のマンション情報を見る

成約時参考価格：5,380万円

神奈川県横浜市都筑区仲町台駅徒歩5分

2026年1月28日公開2026年5月14日更新

「プロムナード仲町台9号棟 5階」は、神奈川県横浜市にある中古マンション物件です。間取りは3LDK、専有面積は88.01m²、1995年8月築です。最寄り駅は仲町台駅徒歩5分です。販売価格は5,380万円です（2026年5月時点）。

間取り

3LDK

面積

88.01m²

向き

南西

階層

5階

築年

1995年 8月

最寄駅

仲町台駅徒歩5分

更新履歴

2026年02月15日物件の詳細情報・周辺環境データを更新

価格情報

成約時参考価格

5,380万円

管理費

11,100円/月

修繕積立金

24,300円/月

基本情報

マンション名

プロムナード仲町台9号棟

所在地

神奈川県横浜市都筑区仲町台5-7-9

地図を読み込み中...

アクセス

ブルーライン仲町台駅徒歩5分

間取り

3LDK

専有面積

88.01m²

階層

5階

総戸数

103戸

主方位

南西

構造

RC造

築年月

1995年8月

管理方式

全部委託

土地権利

所有権

共用施設

EVバイク置き場駐車場駐輪場

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総合評価

駅近好立地で住環境良好

仲町台駅徒歩5分という優れた立地条件を持つマンションです。築30年の経年は感じられるものの、RC構造で基本的な堅牢性は確保されています。88.01㎡の3LDKは家族世帯に適した間取りで、南西向きの良好な日照条件も魅力です。一方で、管理費と修繕積立金の合計が月35,400円と高めの維持費が家計への負担となります。都筑区の住環境の良さと交通利便性を重視し、維持費の高さを許容できる方には適した物件といえます。立地の良さが最大の強みとなっている物件です。

立地

建物

コスト

住みやすさ

立地評価

駅徒歩5分の好立地

仲町台駅から徒歩5分という非常に優れたアクセス条件を誇ります。横浜市営地下鉄ブルーラインの利用により、新横浜駅や横浜駅への直結アクセスが可能で、通勤・通学に高い利便性を提供します。都筑区は計画的に開発された新興住宅地域で、良好な住環境が整備されています。駅前には商業施設があり、日常の買い物にも便利な立地です。住宅地としての成熟度も高く、ファミリー層に人気のエリアとして安定した需要が見込まれます。

建物評価

RC構造の中規模物件

1995年築のRC構造マンションで、新耐震基準に適合した安心の構造です。駐車場、駐輪場、バイク置き場といった基本的な共用施設も整備されています。築30年の経年による設備の老朽化は考慮が必要ですが、基本的な住機能は確保されている状況です。5階建ての適度な規模感も魅力の一つです。

コスト評価

維持費負担が高めの設定

5,380万円の価格設定に対し、月々の維持費が管理費11,100円、修繕積立金24,300円の合計35,400円となっています。専有面積88.01㎡で計算すると、管理費は㎡あたり約126円、修繕積立金は約276円となり、管理費は適正水準ですが修繕積立金がやや高めの設定です。修繕積立金の水準は建物の適切な維持管理には安心できる金額といえますが、月々の負担としては家計に与える影響を考慮する必要があります。相場データがないため市場との比較は困難ですが、維持費の高さが総合的なコストパフォーマンスに影響します。

住みやすさ評価

3LDKで家族向け間取り

88.01㎡の3LDKは、夫婦と子供2人程度のファミリー世帯に適した間取りです。南西向きの方位により、午後から夕方にかけて良好な日照が期待でき、居住空間の快適性が確保されています。5階の立地により、眺望や通風条件も良好と考えられます。所有権のため将来的な資産形成にも寄与し、安定した住環境を提供します。駐車場完備により車を所有する家庭にも対応可能です。

こんな方におすすめ

駅近重視ファミリー向け

交通利便性を最重要視するファミリー世帯に特におすすめです。仲町台駅徒歩5分の立地は、通勤・通学時間の短縮に大きく貢献し、子育て世帯の時間的余裕を生み出します。都筑区の良好な住環境と教育施設の充実を求める子育て家庭に適しています。維持費の高さを許容でき、住環境の質を優先する世帯向けといえます。新横浜や横浜方面への通勤者、住環境と利便性のバランスを重視する方、長期的な居住を前提とする安定志向の家族に向いた物件です。

※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です

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