「東京ビューマークス 3階」の間取りや専有面積を教えてください。

「東京ビューマークス 3階」の間取りは3LDK、専有面積は76.04m²、主方位は南です。

「東京ビューマークス 3階」の最寄り駅・アクセスは？

「東京ビューマークス 3階」の最寄り駅は入谷駅徒歩7分です。

「東京ビューマークス 3階」は築何年ですか？

「東京ビューマークス 3階」は2003年2月築（築23年）、構造はSRC造です。

「東京ビューマークス 3階」の所在地はどこですか？

「東京ビューマークス 3階」の所在地は東京都台東区竜泉2丁目 7-7東京ビューマークスです。

物件外観

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東京ビューマークス

東京ビューマークスのマンション情報を見る

9,780万円

200万円 ↓DOWN

東京都台東区入谷駅徒歩7分

2026年1月28日公開2026年5月14日更新

「東京ビューマークス 3階」は、東京都台東区にある中古マンション物件です。間取りは3LDK、専有面積は76.04m²、2003年2月築です。最寄り駅は入谷駅徒歩7分です。販売価格は9,780万円です（2026年5月時点）。

#ペット可#バルコニー

間取り

3LDK

面積

76.04m²

向き

南

階層

3階地上20階地下1階

築年

2003年 2月

最寄駅

入谷駅徒歩7分

更新履歴

2026年02月15日物件の詳細情報・周辺環境データを更新

価格情報

販売価格

9,780万円200万円 ↓DOWN

管理費

10,810円/月

修繕積立金

18,720円/月

その他費用

720円/月（電波障害積立金：420円、町内会費：300円）

価格履歴

日付	価格	変動
2026-05-09	9,780万円	▼ 200万円 DOWN
2026-02-10	9,980万円	初期価格

毎月の支払い目安

約292,143円/月

ローン返済262,613円

管理費10,810円

修繕積立金18,720円

金利0.70%

0.70%4.00%

※35年返済、ボーナス払いなしの概算です

基本情報

マンション名

東京ビューマークス

所在地

東京都台東区竜泉2丁目 7-7東京ビューマークス

地図を読み込み中...

アクセス

入谷駅

間取り

3LDK

専有面積

76.04m²

バルコニー

9.97m²

階層

3階 / 20階・地下1階建

部屋番号

303号室

総戸数

258戸

主方位

南

構造

SRC造

築年月

2003年2月

管理方式

全部委託

土地権利

所有権

管理情報

管理会社

株式会社長谷工コミュニティ

室内設備

24時間換気システムＴＶインターホン照明器具システムキッチン食器洗機洗浄便座洗濯機置場カウンターキッチンフローリング全室フローリング浄水器火災警報器（報知機）浴室乾燥機給湯Ｗクローゼット収納各室収納スペース納戸

共用施設

管理人日勤バイク置場エレベーターオートロック宅配ボックス駐輪場キッズルーム

重要事項調査報告書を取得

リスク・修繕履歴等を事前に確認

アクセス・周辺駅

最寄り駅入谷

利用可能な路線

JR相模線東京メトロ日比谷線

近くの駅

三ノ輪

徒歩約7分(0.5km)

東京メトロ日比谷線

入谷

徒歩約10分(0.8km)

東京メトロ日比谷線

三ノ輪橋

徒歩約10分(0.8km)

東京さくらトラム（都電荒川線）

荒川一中前

徒歩約12分(0.9km)

東京さくらトラム（都電荒川線）

鶯谷

徒歩約14分(1.1km)

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荒川区役所前

徒歩約14分(1.1km)

東京さくらトラム（都電荒川線）

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AI物件評価

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総合評価

築22年でも高品質な大規模物件

東京ビューマークスは台東区竜泉の築22年大規模マンションです。入谷駅徒歩7分の立地で日比谷線の利便性を享受できます。管理は長谷工コミュニティが担当し、オートロックや宅配ボックスなど共用設備も充実しています。価格は9,980万円と高額ですが、専有面積76.04㎡の3LDKとしては妥当な水準です。築年数を考慮しても建物品質は良好で、安心して住める物件といえます。

立地

建物

コスト

住みやすさ

立地評価

入谷駅7分の日比谷線沿線

入谷駅から徒歩7分の立地で、日比谷線による都心部へのアクセスが良好です。上野や銀座方面への移動が便利で、通勤・通学に適しています。台東区竜泉は下町情緒が残る住宅エリアで、生活コストを抑えながら都心に近い暮らしが可能です。最寄駅までの距離は標準的ですが、複数路線の利用は難しい立地です。周辺には商店街や生活利便施設があり、日常の買い物には不便しません。治安面でも住宅地として安定したエリアです。

建物評価

SRC造258戸の大規模物件

2003年2月築のSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造で、耐久性に優れた構造です。管理会社は長谷工コミュニティで全部委託管理を実施しており、日常管理体制は良好です。エレベーターやオートロック、宅配ボックスなど基本的な共用設備が整備されています。築22年ですが新耐震基準に適合しており、構造面での安全性は確保されているのが強みです。バイク置き場や駐輪場も完備され、住環境は良好に保たれています。

コスト評価

9,980万円は相応の価格帯

価格9,980万円は専有面積76.04㎡の3LDKとしては標準的な水準です。平米単価は約131万円となります。管理費10,810円（約142円/㎡/月）は適正水準で、大規模物件としては良好な管理コストです。修繕積立金18,720円（約246円/㎡/月）は標準的な範囲内で、将来の大規模修繕に備えた適切な積立額といえます。月々の管理費と修繕積立金の合計29,530円は、この規模の物件として妥当です。土地権利は所有権で安心できます。築22年を考慮すると価格設定はやや高めですが、立地と建物品質を総合すると相応の水準です。

住みやすさ評価

南向き3LDKの快適空間

南向きの3LDKで専有面積76.04㎡、バルコニー面積9.97㎡の住空間です。間取りは3LDKでファミリー向けに適しており、各部屋の使い分けがしやすい構成です。

こんな方におすすめ

都心通勤ファミリー向け物件

日比谷線沿線での通勤が必要なファミリー層に最適な物件です。特に都心部への通勤時間を重視し、安定した住環境を求める方におすすめします。大規模マンションの管理体制と共用設備の充実を評価する方、南向きの明るい住空間を希望する方に向いています。ペット飼育可能なため、犬や猫と一緒に暮らしたいファミリーには貴重な選択肢です。築22年の物件でも構造や管理面で安心できる住まいを探している方、下町エリアの落ち着いた環境で子育てを考えている方にも適しています。

※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です

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