パークホームズ海老名フォレストプレミア
物件は海老名駅の西口から約徒歩10分。駅前には商業施設が栄えていて、帰り道に立ち寄れるので大変暮らしやすいです。近隣には大小さまざまな公園もあり、小さい子のいる家庭はもちろん、2人住まいの方にとってものんびりとした時間を過ごせるのも魅力です。
物件詳細
| 価格 | 5,380万円 |
|---|---|
| 管理費 | 13,540円/月 |
| 修繕積立金 | 6,840円/月 |
| 間取り | 3LDK |
| 占有面積 | 72.00m² |
| 土地面積 | - |
| 物件階数 | 8階 |
| 総地上階数 | 11階建 |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 総戸数 | 85戸 |
| 築年月 | - |
| 現況 | 所有者居住中 |
| 引き渡し日 | 相談 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 方位 | 南 |
| 管理形態 | 全部委託管理 |
| 修繕状況 | - |
| 取引形態 | 媒介 |
| 管理会社 | - |
| 設計・施工会社 | - |
| 駐車場 | - |
| 建物設備 | WIC, ディスポーザー, モニター付きインターホン, 床暖房, 浴室乾燥, 追い焚き機能 |
| 共有施設 | オートロック, ペット飼育, 宅配ボックス, 駐車場, 駐輪場 |
| ペット | ペット可 |
| アクセス | 小田急線 海老名駅 徒歩10分 |
| 住所 | 神奈川県海老名市泉1-5-10-804 |
毎月の支払い目安
| ローンの目安 | 約175,500円 |
|---|---|
| 管理費 | 13,540円/月 |
| 修繕積立金 | 6,840円/月 |
| 合計 | 約195,880円 |
この街に住むなら
住んでいる街について、売主さんに教えていただきました。
駅の周りをお散歩
スムナラマンションから一番近い駅は、海老名駅。小田急と相鉄、JRも乗り入れているので通勤やショッピングにも便利そうですね。
売主さんそうですね。新宿までは1時間弱で行けたり、横浜には30分もかからなかったりと主要駅へのアクセスも良いですし、休日は家族で出かけやすく助かっています。
海老名駅（左）までは物件から徒歩約10分ほど。駅までの通りは歩道が広く整備され、見通しが良い
スムナラスーパーも多く、普段の買い物なども困ることはなさそうですね。
売主さんマンションの目の前にエイビイがあり、生鮮食品が手頃な価格なので毎日の食材はエイビイで購入しています。19時に閉まるのですが、仕事で帰りが遅くなった時には、ららぽーと内のロピアを使います。惣菜が美味しいのでおすすめですよ。
マンションの目の前にエイビイ（左）にはドラックストアのクリエイトが併設。ららぽーとも徒歩圏内で買い物には困らない
その他周辺施設
|
・ローソン・スリーエフ 海老名駅東店（物件から徒歩6分） |
物件の周りをお散歩
スムナラファミリー層向けのマンションということもあり、周辺には公園も充実していますね。
売主さん<マンションを出てすぐのところに泉第一公園があるので、子ども達はその公園で遊ぶことが多いですね。人通りも多いので、治安の面でも安心しています。あとは自転車で三川公園などにもよく行きます。桜がきれいな公園で、お花見なども楽しめとても気持ちいいですよ。
スムナラ海老名駅周辺は子ども連れでも安心して利用できるレストランなどの飲食店やカフェが多く、会社帰りや休日にちょっと一息というのもいいですね。
売主さん小田急の改札を出てすぐに、カフェや病院、カルチャースクールなどが入ったビナガーデンズといった複合商業施設があるので子どもを連れてお茶をしたり、会社帰りに立ち寄ったりできるので重宝しています。家族で外食する時は、駅前の焼肉「味ん味ん」がおいしくておすすめですよ。
子どもたちの憩いの場「泉第一公園」はマンションから徒歩1分！ 評判の高い焼肉店も駅からのすぐのところに
海老名駅の改札を出てすぐの場所にビナガーデンズ、反対側の東口にはマルイもある
スムナラ海老名駅の周辺だけでも、日常生活に必要なものはすべてそろってしまうほどの充実ぶりですね。
スムナラ子どもの病院も選択肢が複数あるので安心できます。またマンションの近くには幼稚園、保育園がたくさんあり送迎バスが利用できますし、小学校も近いので、子育て世代の方にとって住みやすい場所だと思います。小学校は登校班があるので、みんなでそろって通っています。
その他周辺施設
|
・海老名市立今泉小学校（物件から徒歩5分） |
お出かけするなら
電車なら電車なら
海老名駅から小田急線を使って新宿まで約1時間。横浜なら30分弱でアクセスできますよ。相鉄・JR直通線、相鉄・東急直通線のおかげで、渋谷や目黒も1本で遊びに行けます。
バスならバスなら
海老名駅からさがみ野方面や寒川方面のバスが出ています。
車なら車なら
江ノ島の水族館まで車で1時間、鎌倉も1時間ほどでアクセスできます。水族館に家族ででかけたり、鎌倉を散策するのも楽しいですよ。
私がこの街に住むなら…
スムナラ海老名駅から横浜まで気軽に行ける距離なので休日は横浜に行くのが楽しそう。海老名駅周辺の施設だけでも十分楽しめるという印象です。また江ノ島や茅ヶ崎へは車で30〜40分ほどなので、子どもを連れて海に行くのも楽しいと思います。
リノベするなら
物件について、売主さんに教えていただきました。
2018年築でまだまだ新しい物件。総戸数は84戸
スムナラお部屋は白を基調として清潔感に溢れています。床や扉に木材を使用しているため決して無機質にはならずぬくもりを感じますね。
解放感たっぷりで大きなリビング窓の光がさらに部屋を明るくしてくれます。収納スペースもたっぷり！
玄関
重厚なデザインの玄関(左)。玄関の土間のスペース(右)も広く、ファミリーには嬉しい大きなシューズボックスが備わっている
玄関の広さを少しだけ拡張し、便利な造作ベンチを設けてみてはいかがでしょうか。リノベなら、オーダーメイドで欲しい設備を＋αすることができますよ。
LDK
冬でも床暖房だけで十分暖かいリビングダイニング。白を基調とした壁は奥行きと広さを演出してくれる
売主さんリビングはハイサッシで彩光も良く、明るくて暖かいですね。今はテレビを置いていますが、リビングに隣り合う部屋は間仕切りのドアで2つの部屋にできるのも気に入っている点の1つです。急な来客時などとても助かるんですよ。
家族の顔を見ながら料理ができる対面キッチン。三口コンロと食洗機付きなのが忙しいパパママにも嬉しいポイント
キッチンの向きを90度変更し、より開放的なLDKにしてみてはいかがでしょう。ダイニングとキッチンの動線がさらによくなり、家族のコミュニケーションが自然と増えそうです。
洗面・浴室・トイレ
白を基調とした洗面台や浴室は清潔感と広さを感じる。洗面・トイレには収納スペースを完備
まだ新しい既存設備を活かして、壁の色で個性を出した部分リノベもおすすめですよ。
個室
約6.3帖の洋室は大きなベッドを2つ置いてもまだ余裕がある
約5帖の洋室。子ども部屋や収納部屋としても活用できる
売主さん廊下や各部屋にとても大きな収納スペースがあるので、部屋の中がすっきりとして気持ちが良いですね。収納スペースの広さがこのマンションを選んだ大きな理由の1つでした。
バルコニー
幅が2mもあり、広々としている
売主さんバルコニーからは、花火大会を見ることもできるんですよ。奥行きがあるので、子どもが小さい頃はバルコニーで遊んだり、風景や街並みを楽しみながらコーヒーを飲めたりと、洗濯物を干す以外にもいろいろと活用できています。
スムナラバルコニーは共用部分なのでリノベはできませんが、自分好みにアレンジすることは可能です。
お部屋の外
オートロック付きのエントランスの奥には、管理人室もありセキュリティはしっかりしている
1階にあるロビー（左）とゴミ捨て場（右）
駐輪スペースと駐車スペースも完備。駐車場は機械式と平置き式がある
1階にある郵便受けの奥に宅配ロッカーも完備されている
スムナラ管理人さんも常駐されているので、住人の方も安心できますね。
売主さん管理人さんはとても面倒見が良く、ビル全体の安全を見守ったり必要に応じてサポートしてくれたりしています。セキュリティの面でも安心できていますよ。住民の方も気持ちのよい方ばかりで、お子さんを持つ世帯も多いので、暮らしやすいコミュニティだと感じています。
海老名駅から徒歩10分の好立地と閑静な環境が魅力。徒歩圏内にさまざまな商業施設があり、日常生活では全く不便を感じません。お部屋はたっぷりした収納と広いリビングでのんびりとした家族の時間を過ごせます。お子さんが独立したご夫婦や、お子さんのいるご家族におすすめしたい物件です。
