「クレッセント東中野レジデンス 3階」の間取りや専有面積を教えてください。

「クレッセント東中野レジデンス 3階」の間取りは3LDK、専有面積は77.06m²、主方位は西です。

「クレッセント東中野レジデンス 3階」の最寄り駅・アクセスは？

「クレッセント東中野レジデンス 3階」の最寄り駅は東中野駅徒歩7分です。

「クレッセント東中野レジデンス 3階」は築何年ですか？

「クレッセント東中野レジデンス 3階」は2002年9月築（築24年）、構造はRCです。

「クレッセント東中野レジデンス 3階」の所在地はどこですか？

「クレッセント東中野レジデンス 3階」の所在地は東京都中野区東中野２丁目14-21です。

物件外観

1 / 19

成約

クレッセント東中野レジデンス

クレッセント東中野レジデンスのマンション情報を見る

成約時参考価格：1億1,990万円

500万円 ↓DOWN

東京都中野区東中野駅徒歩7分

2026年5月2日公開2026年7月17日更新

「クレッセント東中野レジデンス 3階」は、東京都中野区にある中古マンション物件です。間取りは3LDK、専有面積は77.06m²、2002年9月築です。最寄り駅は東中野駅徒歩7分です。販売価格は1億1,990万円です（2026年7月時点）。

#ペット可#閑静な住宅街#低層マンション#バルコニー#LDK15帖以上

間取り

3LDK

面積

77.06m²

向き

西

階層

3階地上4階

築年

2002年 9月

最寄駅

東中野駅徒歩7分

価格情報

成約時参考価格

1億1,990万円500万円 ↓DOWN

管理費

11,500円/月

修繕積立金

24,510円/月

価格履歴

日付	価格	変動
2026-07-01	1億1,990万円	▼ 500万円 DOWN
2026-05-27	1億2,490万円	▼ 500万円 DOWN
2026-05-02	1億2,990万円	初期価格

基本情報

マンション名

クレッセント東中野レジデンス

所在地

東京都中野区東中野２丁目14-21

地図を読み込み中...

間取り

3LDK

専有面積

77.06m²

バルコニー

7.71m²

階層

3階 / 4階建

部屋番号

305号室

総戸数

72戸

主方位

西

構造

築年月

2002年9月

管理人

日勤

管理方式

管理会社に全部委託

土地権利

所有権

管理情報

管理会社

株式会社モリモトクオリティ

室内設備

床暖房照明器具システムキッチン食器洗機洗浄便座洗濯機置場カウンターキッチンフローリング全室フローリングエアコン浴室乾燥機給湯Ｗクローゼット収納洗面室収納トランクルーム

共用施設

管理人日勤エレベーターオートロック宅配ボックス駐輪場

内見＆リフォーム相談する

気になるとこだけ、リフォームできます。

重要事項調査報告書を取得する

リスク・修繕履歴等を事前に確認

アクセス・周辺駅

最寄り駅東中野

利用可能な路線

JR中央・総武線都営大江戸線

近くの駅

東中野

徒歩7分(0.5km)

JR中央・総武線都営大江戸線

中野坂上

徒歩約11分(0.8km)

東京メトロ丸ノ内線都営大江戸線

落合

徒歩約14分(1.1km)

東京メトロ東西線

中野

徒歩約15分(1.1km)

JR中央・総武線JR中央線(快速)東京メトロ東西線

新中野

徒歩約15分(1.2km)

東京メトロ丸ノ内線

中井

徒歩約16分(1.3km)

西武新宿線都営大江戸線

駅から物件を探す

内見＆リフォーム相談する

気になるとこだけ、リフォームできます。

AI物件評価

スムナラ独自の評価基準で物件を多角的に分析しています

総合評価

充実設備の低層マンション

築24年のRC造低層マンションで、総戸数72戸という適度な規模を持つ物件です。東中野駅徒歩7分の立地は利便性と住環境のバランスが取れており、閑静な住宅街という環境も魅力的です。建物は日勤管理体制でオートロックや宅配ボックスなど基本的なセキュリティ設備が整備されています。3LDKで77.06㎡の間取りは家族世帯にも適しており、ペット飼育可能な点も特徴です。管理費・修繕積立金の合計が月額36,010円と適正水準で、トータルバランスの良い物件といえます。

立地

建物

コスト

住みやすさ

立地評価

東中野駅至近の住環境

東中野駅から徒歩7分の立地で、JR総武線・都営大江戸線の2路線が利用可能です。新宿や渋谷方面へのアクセスが良好で都心部への通勤にも便利です。閑静な住宅街に位置しており、都市部でありながら落ち着いた住環境を享受できます。中野区東中野エリアは生活利便施設も充実しており、日常の買い物や生活に必要なサービスへのアクセスも良好です。

建物評価

安心の管理体制と設備

2002年築のRC造で新耐震基準に適合した安全性の高い建物です。管理会社による全部委託の日勤管理体制で、管理人が平日に常駐している安心感があります。エレベーター、オートロック、宅配ボックスなど基本的な共用設備が整備されており、現代的な生活に対応しています。駐輪場も完備されており、自転車利用者にも配慮された設計となっています。

コスト評価

標準的なコスト水準

1億2,990万円で平米単価は約168.6万円です。管理費は月額11,500円（約149円/㎡）で標準的な水準、修繕積立金は月額24,510円（約318円/㎡）でやや高めですが、築24年を考慮すると適正な水準といえます。管理費と修繕積立金の合計36,010円は面積に対して妥当な負担額です。修繕積立金が適切に設定されていることで、将来の大規模修繕に向けた資金準備も安心できます。土地権利は所有権で追加負担の心配もありません。

住みやすさ評価

家族向け充実間取り

3LDKで専有面積77.06㎡は家族世帯に適した広さです。LDKが15帖以上と記載されており、ゆったりとした居住空間を確保できます。西向きの住戸で午後の日照が期待でき、バルコニー面積7.71㎡も洗濯物干しや憩いのスペースとして十分です。床暖房、食器洗機、浴室乾燥機など生活を快適にする設備が充実しており、全室フローリングで清潔感のある住環境です。ペット飼育可能な点も動物好きの方には大きなメリットといえます。

こんな方におすすめ

家族とペット向け物件

3LDKの間取りと充実した設備から、小さなお子様のいるファミリー世帯に最適です。ペット飼育可能なため、犬や猫と一緒に暮らしたい方にもおすすめできます。東中野の立地は都心へのアクセスが良好でありながら住環境も良いため、通勤利便性と居住環境の両方を重視する方に向いています。築24年で価格も比較的安定しており、初回購入のファミリーにも手が届きやすい物件です。管理体制もしっかりしているため、マンション住まいが初めての方でも安心して住むことができます。

※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です