「リモージュ南台 9階」の間取りや専有面積を教えてください。

「リモージュ南台 9階」の間取りは3LDK、専有面積は75.63m²、主方位は南です。

「リモージュ南台 9階」の最寄り駅・アクセスは？

「リモージュ南台 9階」の最寄り駅は中野富士見町駅徒歩10分です。

「リモージュ南台 9階」は築何年ですか？

「リモージュ南台 9階」は1992年3月築（築34年）、構造はSRCです。

「リモージュ南台 9階」の所在地はどこですか？

「リモージュ南台 9階」の所在地は東京都中野区南台２丁目52-8です。

物件外観

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リモージュ南台

リモージュ南台のマンション情報を見る

8,799万円

200万円 ↓DOWN

東京都中野区中野富士見町駅徒歩10分

2026年5月2日公開2026年7月31日更新

「リモージュ南台 9階」は、東京都中野区にある中古マンション物件です。間取りは3LDK、専有面積は75.63m²、1992年3月築です。最寄り駅は中野富士見町駅徒歩10分です。販売価格は8,799万円です（2026年7月時点）。

#陽当り良好#眺望良好#バルコニー#LDK15帖以上

間取り

3LDK

面積

75.63m²

向き

南

階層

9階地上11階

築年

1992年 3月

最寄駅

中野富士見町駅徒歩10分

更新履歴

2026年06月12日管理費を更新、修繕積立金を更新

価格情報

販売価格

8,799万円200万円 ↓DOWN

管理費

26,500円/月

修繕積立金

28,000円/月

価格履歴

日付	価格	変動
2026-07-06	8,799万円	▼ 200万円 DOWN
2026-06-04	8,999万円	▼ 381万円 DOWN
2026-05-02	9,380万円	初期価格

基本情報

マンション名

リモージュ南台

所在地

東京都中野区南台２丁目52-8

地図を読み込み中...

間取り

3LDK

専有面積

75.63m²

バルコニー

10.4m²

階層

9階 / 11階建

部屋番号

901号室

総戸数

29戸

主方位

南

構造

SRC

築年月

1992年3月

管理人

日勤

管理方式

管理会社に全部委託

土地権利

所有権

管理情報

管理会社

株式会社大京アステージ

室内設備

システムキッチン食器洗機洗浄便座洗濯機置場フローリング全室フローリング浄水器浴室乾燥機給湯Ｗクローゼット収納各室収納スペース

共用施設

管理人日勤エレベーターオートロック駐輪場

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アクセス・周辺駅

最寄り駅中野富士見町

利用可能な路線

東京メトロ丸ノ内線

近くの駅

中野富士見町

徒歩10分(0.6km)

東京メトロ丸ノ内線

中野新橋

徒歩約10分(0.8km)

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AI物件評価

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総合評価

築34年でも高品質

リモージュ南台は築34年ながらSRC構造と大京アステージによる全部委託管理で建物品質が保たれています。中野富士見町駅徒歩10分の立地は許容範囲内で、9階建ての9階部分という最上階で南向きの住戸は居住性に優れています。管理費・修繕積立金の合計が月額44,600円と維持費は高めですが、日勤管理やオートロックなど充実した管理体制を考慮すれば妥当な水準です。

立地

建物

コスト

住みやすさ

立地評価

徒歩10分の住宅地

中野富士見町駅から徒歩10分の距離は、最寄駅としてはやや遠めですが、許容範囲内の立地です。東京メトロ丸ノ内線沿線で都心部へのアクセスは良好で、新宿や銀座方面への移動が便利です。中野区南台は住宅地として落ち着いた環境で、治安面でも安心できるエリアです。ただし単線利用となるため、複数路線が使える立地と比較すると利便性はやや劣ります。

建物評価

SRC構造の優良物件

1992年築のSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）構造で、新耐震基準に適合した堅牢な建物です。日勤管理、エレベーター、オートロック、駐輪場など共用設備も充実しています。築34年経過していますが、SRC構造の耐久性と適切な管理により良好な状態が保たれていると考えられます。9階建ての建物で一定の存在感もあります。

コスト評価

維持費は高め水準

専有面積75.63㎡に対して管理費21,900円（約290円/㎡/月）、修繕積立金22,700円（約300円/㎡/月）となっています。管理費は標準的な水準ですが、修繕積立金がやや高めの設定です。ただし築34年の物件としては、将来の大規模修繕に備えた安心できる積立水準と評価できます。月々の維持費合計44,600円は決して安くありませんが、日勤管理などの手厚いサービスを考慮すれば妥当な水準です。土地権利は所有権で、権利面での不安はありません。エリア相場データがないため市場との比較は困難です。

住みやすさ評価

最上階南向きの良環境

75.63㎡の3LDKで家族世帯には十分な広さを確保しています。9階建ての最上階に位置し、南向きのため日当たりと眺望が良好です。バルコニー面積10.4㎡も確保されており、洗濯物干しや外の空気を楽しむスペースとして活用できます。システムキッチン、食器洗機、浴室乾燥機など生活に便利な設備が充実し、全室フローリングで清潔感があります。Wクローゼットや各室収納スペースも備わり、収納面でも不便を感じることは少ないでしょう。LDK15帖以上の広さでゆとりある生活が可能です。

こんな方におすすめ

眺望重視のファミリー

最上階南向きの良好な住環境を重視するファミリー層におすすめです。築年数よりも建物の構造や管理品質を重視し、眺望と日当たりの良さを求める方に適しています。中野区という落ち着いた住宅地での生活を希望し、丸ノ内線沿線の利便性を活用したい世帯にも向いています。月々の維持費が高めでも、充実した管理サービスと設備を評価できる方であれば満足度は高いでしょう。

※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です