サンドエル松原

サンドエル松原の相場（推定）

世田谷区松原で実際に成約した中古マンションの㎡単価をもとに、築年の差を補正した参考値です。売り出し中の住戸の価格は上の一覧をご覧ください。

推定㎡単価は70.1万円/㎡、45㎡換算で3,154万円が目安です。これは築年数に応じた下落率（築1年あたり1.69%）を機械的に当てはめた推定値で、松原の㎡単価中央値100.0万円/㎡や世田谷区全体の103.6万円/㎡を下回ります。同じ駅で築年が近いパラスト松原やメゾン代田橋は100万円台の成約があり、実際の水準は推定値と開きが出る可能性があります。

世田谷区世田谷区松原の中古マンション相場

国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引239件を集計しています。（代田橋駅の乗降客数は1日あたり約16,941人）

データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）

同じ駅・近い築年の建物

代田橋駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、 推定値ではありません。

学区・用途地域

データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）

周辺の公示地価

サンドエル松原から最も近い標準地（約398m）の公的な土地評価です。

データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。

災害リスク

データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。