ハイラーク五反田

ハイラーク五反田の相場（推定）

品川区西五反田で実際に成約した中古マンションの㎡単価をもとに、築年の差を補正した参考値です。売り出し中の住戸の価格は上の一覧をご覧ください。

推定㎡単価は84.0万円/㎡、45㎡換算で3,780万円が目安です。これは築年による下落率（品川区の成約5,049件から算出、築1年あたり2.00%）を機械的に当てた値で、品川区全体の127.1万円/㎡や西五反田の140.0万円/㎡を下回ります。一方、同じ五反田駅で1977年築の建物は135〜162.1万円/㎡で成約しており、推定は控えめな水準です。

品川区品川区西五反田の中古マンション相場

国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引617件を集計しています。（五反田駅の乗降客数は1日あたり約215,278人）

データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）

同じ駅・近い築年の建物

五反田駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、 推定値ではありません。

学区・用途地域

データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）

周辺の公示地価

ハイラーク五反田から最も近い標準地（約112m）の公的な土地評価です。

データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。

災害リスク

データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。