ファインストーリアスカイツインズベルタワー

東京都稲城市若葉台2丁目12
京王相模原線 若葉台駅 徒歩5分
23
143戸

ファインストーリアスカイツインズベルタワーの売り出し中物件

ファインストーリアスカイツインズベルタワーの物件写真
1 / 1

基本情報

所在地
東京都稲城市若葉台2丁目12
アクセス
京王相模原線 若葉台駅 徒歩5分
階層
地下1階付21階建
総戸数
143戸
築年月
2003年6月

ファインストーリアスカイツインズベルタワーの相場(推定)

稲城市若葉台で実際に成約した中古マンションの㎡単価をもとに、築年の差を補正した参考値です。売り出し中の住戸の価格は上の一覧をご覧ください。

推定相場(90㎡の場合)

4,920万円

90㎡は稲城市若葉台で取引された住戸の中央値

推定㎡単価

54.7万円/㎡

+30%稲城市平均比

この相場の算出方法

稲城市稲城市若葉台の中古マンション相場

国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引96件を集計しています。(若葉台駅の乗降客数は1日あたり約23,859人)

成約価格の中央値

4,700万円

専有面積の中央値 90㎡

㎡単価の中央値

54.7万円/㎡

取引された住戸の築年

2003

中央値

データ出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ2023Q32026Q1の成約価格情報)

同じ駅・近い築年の建物

若葉台駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、 推定値ではありません。

建物竣工徒歩戸数町名成約㎡単価
ファインストーリアスカイツインズベルタワー2003年8分143戸若葉台54.7万円/㎡
ファインストーリア2003年10分653戸若葉台54.7万円/㎡
アークステージ若葉台2002年22分33戸長峰26.0万円/㎡
ファインストーリアグロースコート2002年10分47戸若葉台54.7万円/㎡
長峰杜の三番街3号棟2000年25分75戸長峰26.0万円/㎡
ファインストーリアハーティーコート2002年10分57戸若葉台54.7万円/㎡
ファインヒルいなぎ長峰2000年26分544戸長峰26.0万円/㎡

ファインストーリアスカイツインズベルタワーのよくある質問

竣工は2003年です。築年数を把握したうえで、設備の更新状況や管理内容は資料や現地で個別に確認する必要があります。

学区・用途地域

通学区域

小学校
若葉台小学校
稲城市若葉台4-5
中学校
稲城第六中学校
稲城市若葉台3-11

都市計画

用途地域
第2種中高層住居専用地域
建蔽率/容積率
60.0% / 200.0%
防火地域
準防火地域

データ出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ(通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります)

周辺の公示地価

ファインストーリアスカイツインズベルタワーから最も近い標準地(約277m)の公的な土地評価です。

公示地価(令和6年1月1日時点)

22.9万円/㎡

+5%前年比

東京都稲城市若葉台1丁目46番8

この標準地の周辺の状況

一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

不動産鑑定士による公的な記述です

データ出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ(地価公示・都道府県地価調査)。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。

災害リスク

液状化のしやすさ

液状化しにくい

地形分類:丘陵

洪水浸水想定

浸水想定区域外

想定最大規模の降雨でも区域外です

土砂災害警戒区域

区域外

データ出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ(液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域)。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。

稲城市エリアの相場情報

最低価格

3,380万円

平均価格

4,967万円

最高価格

6,490万円

売出物件 4
エリア詳細を見る