ブリリア目白台
東京都文京区目白台2丁目9-7
東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩6分（586m）
ブリリア目白台は、東京都文京区目白台2丁目に建つ2014年2月竣工、地上11階・総戸数28戸のマンションです。雑司が谷駅から徒歩6分の商業地域に位置し、目白台の取引住戸の築年中央値1997年より17年新しい建物です。
ブリリア目白台の相場（推定）
推定相場（60㎡の場合）
8,986万円
60㎡は文京区目白台で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
149.8万円/㎡
+20%文京区平均比
築12年（周辺の取引住戸は築29年が中央値）
推定㎡単価は149.8万円/㎡で、60㎡なら推定価格8,986万円が目安です。目白台の㎡単価中央値110.0万円/㎡、文京区全体の124.5万円/㎡をいずれも上回ります。築年による下落率が1年あたり1.82%と算出されており、2014年竣工という築浅さが水準の主な理由です。階数や向きは反映していません。
この相場の算出方法
文京区文京区目白台の成約㎡単価の中央値（110.0万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は文京区の実際の成約3,201件から回帰で求めた築1年あたり1.82%です（決定係数 R²=0.485）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
文京区目白台の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引47件を集計しています。
成約価格の中央値
6,500万円
専有面積の中央値 60㎡
㎡単価の中央値
110.0万円/㎡
取引された住戸の築年
1997年
中央値
雑司が谷駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
雑司が谷駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| ブリリア目白台 | 2014年 | 6分 | — | 目白台 | 110.0万円/㎡ |
| クリオ目白台壱番館 | 2004年 | 6分 | 57戸 | 目白台 | 110.0万円/㎡ |
ブリリア目白台の諸元
- 所在地
- 東京都文京区目白台2丁目9-7
- 最寄駅
- 東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩6分（道路距離586m）
- 竣工
- 2014年2月
- 築年数
- 築12年
- 総戸数
- 全28戸
- 階数
- 地上11階建
- 用途地域
- 商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80.0% ／ 400.0%
- 防火地域
- 防火地域
- 最寄駅の乗降客数
- 1日あたり約18,916人
- 小学校区
- 関口台町小学校
- 中学校区
- 音羽中学校
- 緯度経度
- 35.716660, 139.718689
徒歩分は建物から駅までの実際の道路距離をもとに、不動産の表示に関する公正競争規約 （道路距離80mにつき1分、端数切り上げ）で算出しています。
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 関口台町小学校
- 文京区関口2-6-1
- 中学校
- 音羽中学校
- 文京区大塚1-9-24
都市計画
- 用途地域
- 商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80.0% ／ 400.0%
- 防火地域
- 防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
ブリリア目白台から最も近い標準地（約237m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
111.0万円/㎡
+8%前年比
東京都豊島区高田１丁目３２７番５１外
この標準地の周辺の状況
中層店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
やや液状化しにくい
地形分類：谷底低地（傾斜≧1/100）
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 日本女子大学附属豊明小学校小学校103m
- 日本女子大学大学122m
- 豊島区立高南小学校小学校436m
- 早稲田文理専門学校専修学校594m
- 筑波大学附属視覚特別支援学校特別支援学校610m
保育園・幼稚園
- 日本女子大学附属豊明幼稚園幼稚園192m
- 豊島区立高南保育園保育所243m
- ミアヘルサ保育園ひびき高田保育所360m
- 文京区立目白台保育園保育所390m
- あゆみ保育園保育所463m
医療機関
- 岡﨑耳鼻咽喉科医院診療所・耳鼻いんこう科 アレルギー科104m
- 目白台歯科歯科診療所・歯科 矯正歯科 小児歯科 歯科口腔外科192m
- くじら在宅クリニック診療所・内科238m
- 医療法人社団 修心会 川添医院診療所・皮膚科250m
- 鈴木歯科医院歯科診療所・歯科267m
福祉施設
- 雑司が谷みみずくの里介護保険等の施設243m
- ＡＢＡ児童発達支援・放課後等デイ療育ぷーあーぷー雑司が谷児童発達支援センター286m
- やすら木障害者サービス施設309m
- ドーミー目白台有料老人ホーム368m
- 区民ひろば高南第一老人福祉センター388m
文化施設
- 日本女子大学目白図書館図書館199m
- 豊島区立雑司が谷図書館図書館550m
- 文京区立目白台図書館図書館639m
- 社会福祉法人日本盲人会連合点字図書館図書館997m
- 豊島区立中央図書館図書館1,144m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
ブリリア目白台のよくある質問
周辺の建物
文京区文京区目白台の他の建物
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