プレール代々木公園
東京都渋谷区富ヶ谷2丁目16-5
小田急小田原線 代々木八幡駅 徒歩11分（906m）
プレール代々木公園は、渋谷区富ヶ谷2丁目に2000年3月に竣工した地上7階・42戸のマンションです。小田急小田原線代々木八幡駅からは道路距離906mを実測した徒歩12分で、駅至近ではなく近隣商業地域の中に立つ中規模の建物という位置づけです。
同じ駅・近い築年の建物
代々木八幡駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| プレール代々木公園 | 2000年 | 11分 | 42戸 | 富ヶ谷 | — |
| パークサイド白鳳代々木公園 | 2000年 | 4分 | 19戸 | 代々木 | 137.5万円/㎡ |
| ソフィア元代々木 | 2000年 | 7分 | 21戸 | 元代々木町 | 138.8万円/㎡ |
| プレール渋谷松濤 | 2001年 | 10分 | 22戸 | 神山町 | 162.9万円/㎡ |
| 上原ガーデンズ | 2001年 | 12分 | 17戸 | 上原 | 169.2万円/㎡ |
| レジデンシャルアート代々木公園 | 2001年 | 5分 | 76戸 | 代々木 | 137.5万円/㎡ |
| フローレンスパレス元代々木 | 1999年 | 5分 | 16戸 | 元代々木町 | 138.8万円/㎡ |
建物の構成
プレール代々木公園は2棟で構成されています。総戸数は42戸、竣工は2000〜2002年と棟によって差があります。階数は地上7〜12階です。
棟ごとの内訳を見る（2棟）
| 棟 | 竣工 | 戸数 | 階数 |
|---|---|---|---|
| 全体 | 2000年 | 42戸 | 地上7階 |
| 弐番館 | 2002年 | 33戸 | 地上12階 |
プレール代々木公園の諸元
- 所在地
- 東京都渋谷区富ヶ谷2丁目16-5
- 最寄駅
- 小田急小田原線 代々木八幡駅 徒歩11分（道路距離906m）
- 竣工
- 2000年3月
- 築年数
- 築26年
- 総戸数
- 全42戸
- 棟数
- 2棟
- 階数
- 地上7〜12階
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80.0% ／ 300.0%
- 防火地域
- 準防火地域
- 最寄駅の乗降客数
- 1日あたり約18,237人
- 小学校区
- 富谷小学校
- 中学校区
- 上原中学校
- 緯度経度
- 35.663136, 139.686096
徒歩分は建物から駅までの実際の道路距離をもとに、不動産の表示に関する公正競争規約 （道路距離80mにつき1分、端数切り上げ）で算出しています。
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 富谷小学校
- 渋谷区上原1-46-4
- 中学校
- 上原中学校
- 渋谷区上原3-41-2
都市計画
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80.0% ／ 300.0%
- 防火地域
- 準防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
プレール代々木公園から最も近い標準地（約372m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
129.0万円/㎡
+5%前年比
東京都渋谷区上原２丁目１１７７番９０外
この標準地の周辺の状況
中規模一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 東海大学大学206m
- 東海大学付属望星高等学校高等学校232m
- 東京大学大学387m
- ヤマザキ動物看護専門職短期大学短期大学388m
- 渋谷区立松濤中学校中学校462m
保育園・幼稚園
- 富ヶ谷保育園保育所246m
- 松村幼稚園幼稚園266m
- 東大駒場地区保育所保育所357m
- 富ヶ谷ちとせ保育園保育所385m
- まちのこども園 代々木上原保育所486m
医療機関
- 医療法人社団五香会 ケイエスクリニック診療所・内科65m
- 医療法人社団涼水会 木島小児科内科耳鼻咽喉科医院診療所・内科 小児科 耳鼻いんこう科184m
- 医療法人財団 東友会 友愛クリニック診療所・内科231m
- こころの診療 きたむら醫院診療所・精神科 心療内科233m
- 医療法人社団厚良会 たねいち歯科戸田クリニック歯科診療所・歯科 矯正歯科 小児歯科 歯科口腔外科253m
福祉施設
- Ｂｒｉｇｈｔｅｎ Ｓｃｈｏｏｌ ｏｆ Ｓｐｅｃｉａｌ Ｅｄｕｃａｔｉｏｎ児童発達支援センター74m
- チャームプレミア グラン 松濤有料老人ホーム487m
- 杜の風・上原 特別養護老人ホーム正吉苑介護保険等の施設542m
- ケアサービス駒場障害者サービス施設555m
- 目黒区立駒場児童館児童館605m
文化施設
- 東京大学駒場図書館図書館415m
- 渋谷区立富ケ谷図書館図書館610m
- 目黒区立大橋図書館図書館1,304m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
プレール代々木公園のよくある質問
周辺の建物
渋谷区渋谷区富ヶ谷の他の建物
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