クオリア代々木
東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目30-8
JR山手線 代々木駅 徒歩4分（275m）
クオリア代々木は、2005年2月竣工の地上14階建て、総戸数54戸の建物です。代々木駅までは道路距離275mを実測した徒歩4分で、周辺は商業地域に指定され、容積率500%の高度利用が可能な区域にあたります。鑑定上も住宅とマンション、事務所が混在する地域と整理されています。
同じ駅・近い築年の建物
代々木駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| クオリア代々木 | 2005年 | 4分 | — | 千駄ヶ谷 | — |
| シティハウス代々木 | 2004年 | 3分 | 117戸 | 代々木 | 137.5万円/㎡ |
| エクセリア代々木 | 1998年 | 5分 | 50戸 | 本町 | 110.0万円/㎡ |
| ラアトレ代々木神宮の杜 | 2004年 | 4分 | 16戸 | 代々木 | 137.5万円/㎡ |
| ドルチェ代々木 | 2002年 | 3分 | 47戸 | 代々木 | 137.5万円/㎡ |
| アクシア代々木 | 2000年 | 3分 | 51戸 | 代々木 | 137.5万円/㎡ |
| アイディーコート代々木神宮の杜 | 2011年 | 4分 | 52戸 | 代々木 | 137.5万円/㎡ |
クオリア代々木の諸元
- 所在地
- 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目30-8
- 最寄駅
- JR山手線 代々木駅 徒歩4分（道路距離275m）
- 竣工
- 2005年2月
- 築年数
- 築21年
- 総戸数
- 全54戸
- 階数
- 地上14階建
- 用途地域
- 商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80.0% ／ 500.0%
- 防火地域
- 防火地域
- 小学校区
- 鳩森小学校
- 中学校区
- 原宿外苑中学校
- 緯度経度
- 35.681171, 139.703537
徒歩分は建物から駅までの実際の道路距離をもとに、不動産の表示に関する公正競争規約 （道路距離80mにつき1分、端数切り上げ）で算出しています。
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 鳩森小学校
- 渋谷区千駄ヶ谷5-9-1
- 中学校
- 原宿外苑中学校
- 渋谷区神宮前1-24-6
都市計画
- 用途地域
- 商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80.0% ／ 500.0%
- 防火地域
- 防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
クオリア代々木から最も近い標準地（約325m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
117.0万円/㎡
+7%前年比
東京都渋谷区千駄ケ谷５丁目１２番６
この標準地の周辺の状況
住宅、マンション、事務所等が混在する住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 専門学校ミューズモード音楽院専修学校125m
- 専門学校ミューズ音楽院専修学校156m
- 国際英語学校専修学校218m
- 善隣書院各種学校232m
- 日本デザイン福祉専門学校専修学校241m
保育園・幼稚園
- 鳩の森保育園保育所29m
- ポピンズナーサリースクール代々木保育所141m
- 千駄ケ谷保育園保育所516m
- 千駄ヶ谷りとるぱんぷきんず保育所572m
- キッズハーモニー・よよぎの杜保育所624m
医療機関
- ゆきクリニック診療所・内科 皮膚科 消化器内科 胃腸内科54m
- 代々木メンタルクリニック診療所・精神科 心療内科54m
- 医療法人財団 東京勤労者医療会 代々木診療所診療所・内科 循環器科 消化器科54m
- 金丸歯科医院歯科診療所・歯科 歯科口腔外科75m
- 神宮外苑かさはら歯科歯科診療所・歯科 矯正歯科 小児歯科 歯科口腔外科92m
福祉施設
- 渋谷区精神障害者地域生活支援センター障害者サービス施設138m
- 日介センター代々木障害者サービス施設240m
- あそびや児童発達支援センター287m
- 就労定着支援事業所Ｋａｉｅｎ代々木障害者サービス施設288m
- Ｋａｉｅｎ代々木障害者サービス施設294m
文化施設
- 渋谷区立代々木図書館図書館688m
- 渋谷区立中央図書館図書館1,004m
- 秩父宮記念スポーツ図書館（休館中）図書館1,015m
- 新宿区立四谷図書館図書館1,217m
- 工学院大学新宿図書館図書館1,260m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
クオリア代々木のよくある質問
周辺の建物
渋谷区渋谷区千駄ヶ谷の他の建物
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