ザ・パークハウス渋谷笹塚
東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目37-18
京王線 笹塚駅 徒歩9分（815m）
ザ・パークハウス渋谷笹塚は、京王線笹塚駅から徒歩11分の幡ヶ谷3丁目に建つ地上13階・72戸のマンションです。2018年6月竣工で、周辺の同世代物件と築年が並びます。第２種住居地域・容積率400%の区域にあり、鑑定士は周辺を小売店舗が並ぶ既成商業地域と評価しています。
同じ駅・近い築年の建物
笹塚駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
ザ・パークハウス渋谷笹塚の諸元
- 所在地
- 東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目37-18
- 最寄駅
- 京王線 笹塚駅 徒歩9分（道路距離815m）
- 竣工
- 2018年6月
- 築年数
- 築8年
- 総戸数
- 全72戸
- 階数
- 地上13階建
- 用途地域
- 第２種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60.0% ／ 400.0%
- 防火地域
- 防火地域
- 小学校区
- 笹塚小学校
- 中学校区
- 笹塚中学校
- 緯度経度
- 35.678913, 139.670166
徒歩分は建物から駅までの実際の道路距離をもとに、不動産の表示に関する公正競争規約 （道路距離80mにつき1分、端数切り上げ）で算出しています。
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 笹塚小学校
- 渋谷区笹塚2-8-1
- 中学校
- 笹塚中学校
- 渋谷区笹塚3-10-1
都市計画
- 用途地域
- 第２種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60.0% ／ 400.0%
- 防火地域
- 防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
ザ・パークハウス渋谷笹塚から最も近い標準地（約375m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
114.0万円/㎡
+6%前年比
東京都渋谷区笹塚２丁目４４番３
この標準地の周辺の状況
各種小売店舗が建ち並ぶ既成商業地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
神田川の浸水想定区域内
想定最大規模の降雨を前提とした区域です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 渋谷区立笹塚中学校中学校188m
- 渋谷区立笹塚小学校小学校314m
- 渋谷区立中幡小学校小学校352m
- 富士見丘高等学校高等学校363m
- 中野区立南台小学校小学校365m
保育園・幼稚園
- 酒井保育室保育所136m
- 幡ヶ谷第三保育園保育所178m
- 富士見丘幼稚園幼稚園353m
- まなびの森保育園幡ヶ谷保育所375m
- 笹塚保育園保育所433m
医療機関
- 吉田産婦人科クリニック診療所・産科 婦人科118m
- 医療法人社団勝和会 土田整形外科診療所・皮膚科 外科 整形外科 リハビリテーション科 放射線科124m
- 渋谷区保健所幡ヶ谷保健相談所診療所・内科 小児科180m
- 笹塚歯科歯科診療所・歯科 矯正歯科 小児歯科 歯科口腔外科190m
- かずえキッズクリニック診療所・内科 小児科203m
福祉施設
- 地域活動支援センターふれあい障害者サービス施設106m
- 渋谷区生活実習所つばさ障害者サービス施設173m
- ワーク＆ショップ＜はらっぱ＞障害者サービス施設190m
- ワークささはた障害者サービス施設212m
- むつみ工房障害者サービス施設237m
文化施設
- 渋谷区立笹塚こども図書館図書館45m
- 渋谷区立笹塚図書館図書館793m
- 渋谷区立西原図書館図書館812m
- 中野区立南台図書館図書館823m
- 杉並区立方南図書館図書館910m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
ザ・パークハウス渋谷笹塚のよくある質問
周辺の建物
渋谷区渋谷区幡ヶ谷の他の建物
ザ・パークハウス渋谷笹塚の購入を検討していますか？
売り出しが出ていない時期でも、条件に合う住戸が出たタイミングでご連絡できます。 相場の見方や購入の進め方のご相談だけでも構いません。