イワオアネックス
東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目8-2
JR山手線 代々木駅 徒歩6分（455m）
イワオアネックスは、渋谷区千駄ヶ谷5丁目に1979年3月に竣工した総戸数6戸の建物です。地上3階・地下1階という規模で、代々木駅から徒歩6分の商業地域に位置します。戸数が6戸と少なく、同じ駅圏の同世代の建物と比べても小規模な構成です。
同じ駅・近い築年の建物
代々木駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
イワオアネックスの諸元
- 所在地
- 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目8-2
- 最寄駅
- JR山手線 代々木駅 徒歩6分（道路距離455m）
- 竣工
- 1979年3月
- 築年数
- 築47年
- 総戸数
- 全6戸
- 階数
- 地下1階付 地上3階建
- 用途地域
- 商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80.0% ／ 600.0%
- 防火地域
- 防火地域
- 小学校区
- 鳩森小学校
- 中学校区
- 原宿外苑中学校
- 緯度経度
- 35.681705, 139.704865
徒歩分は建物から駅までの実際の道路距離をもとに、不動産の表示に関する公正競争規約 （道路距離80mにつき1分、端数切り上げ）で算出しています。
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 鳩森小学校
- 渋谷区千駄ヶ谷5-9-1
- 中学校
- 原宿外苑中学校
- 渋谷区神宮前1-24-6
都市計画
- 用途地域
- 商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80.0% ／ 600.0%
- 防火地域
- 防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
イワオアネックスから最も近い標準地（約213m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
117.0万円/㎡
+7%前年比
東京都渋谷区千駄ケ谷５丁目１２番６
この標準地の周辺の状況
住宅、マンション、事務所等が混在する住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 日本デザイン福祉専門学校専修学校114m
- 渋谷区立鳩森小学校小学校129m
- 専門学校ミューズ音楽院専修学校131m
- 東京スピーチ・クリニック各種学校153m
- 専門学校ミューズモード音楽院専修学校212m
保育園・幼稚園
- 鳩の森保育園保育所154m
- ポピンズナーサリースクール代々木保育所224m
- 千駄ケ谷保育園保育所507m
- 千駄ヶ谷りとるぱんぷきんず保育所538m
- 鳩の森八幡幼稚園幼稚園589m
医療機関
- １ｓｔ ＳＴＥＰ こころのクリニック診療所・児童精神科 思春期精神科 精神科 心療内科16m
- ヤシマ歯科医院歯科診療所・歯科67m
- 医療法人社団曉慶会 はらメディカルクリニック診療所・泌尿器科 婦人科70m
- 医療法人財団 東京勤労者医療会 代々木診療所診療所・内科 循環器科 消化器科107m
- ゆきクリニック診療所・内科 皮膚科 消化器内科 胃腸内科107m
福祉施設
- 手織適塾ＳＡＯＲＩ東京障害者サービス施設209m
- 渋谷区精神障害者地域生活支援センター障害者サービス施設266m
- ケアリッツ千駄ヶ谷障害者サービス施設314m
- 日介センター代々木障害者サービス施設370m
- あそびや児童発達支援センター393m
文化施設
- 渋谷区立代々木図書館図書館802m
- 秩父宮記念スポーツ図書館（休館中）図書館920m
- 渋谷区立中央図書館図書館1,041m
- 新宿区立四谷図書館図書館1,085m
- 工学院大学新宿図書館図書館1,287m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
イワオアネックスのよくある質問
周辺の建物
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