グローベル東高円寺レスティアーナ

グローベル東高円寺レスティアーナは、2007年9月に竣工した、東京都杉並区高円寺南1丁目7-18のマンションです。2026年10月時点で築19年になります。建物は地上4階・地下1階建て、総戸数は35戸です。竣工年から、新耐震基準（1981年6月施行）のもとで建築確認を受けた建物です。

東京メトロ丸ノ内線の東高円寺駅から徒歩2分の場所に建っています。建物から駅までの道路距離は約160mです。東高円寺駅の1日の乗降客数は約31,900人です。

都市計画の用途地域は第一種中高層住居専用地域です。中高層住宅の良好な住環境を守るための地域で、住宅のほか病院や大学、一定規模までの店舗なども建てられます。指定された建蔽率は60%、容積率は200%です。防火地域にも指定されており、一定規模以上の建物は耐火建築物、またはそれと同等以上の延焼防止性能を持つ建築物とすることが求められます。最寄りの公示地価の標準地（東京都杉並区高円寺南1丁目511番28、建物から約240m）の価格は71.9万円/㎡（令和6年1月1日時点）で、前年から5.0%上昇しています。標準地の周辺の土地利用は、地価公示で「一般住宅を中心に共同住宅等も見られる住宅地域」と記載されています。

国土交通省のデータでは、洪水浸水想定区域（想定最大規模）には含まれていません。このデータは国や都道府県が指定した河川の洪水を対象としており、内水氾濫や高潮は含みません。地形分類はローム台地で、地形から見た液状化の傾向は「液状化しにくい」とされています。

通学区域の小学校は杉並第三小学校、中学校は高南中学校です。杉並第三小学校までは直線で約130mです。半径500m以内に保育所・幼稚園・認定こども園が5か所以上あり、最も近いのは幼稚園の杉並教会幼稚園（約260m）です。半径500m以内に病院・診療所が5か所以上あり、最も近いのは歯科診療所の石崎歯科医院（約50m）です。最寄りの図書館は杉並区立高円寺図書館で、建物から約380mです。施設までの距離は直線距離です。

同じ杉並区高円寺南で最も近いマンションはライオンズマンション東高円寺（約40m、1986年築・全41戸）です。