ログ東日本橋
東京都中央区東日本橋2丁目26-1
都営浅草線 浅草橋駅 徒歩7分（517m）
ログ東日本橋は、都営浅草線 浅草橋駅から徒歩7分の商業地域に建つ、総戸数45戸・地上11階の建物です。2013年8月竣工で、東日本橋の取引住戸の築年中央値である2005年より新しく、45戸という規模は大型物件ではない中規模のマンションにあたります。
ログ東日本橋の相場（推定）
推定相場（45㎡の場合）
7,360万円
45㎡は中央区東日本橋で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
163.6万円/㎡
+5%中央区平均比
築13年（周辺の取引住戸は築21年が中央値）
推定㎡単価は163.6万円/㎡、45㎡換算で推定価格7,360万円という目安です。東日本橋の㎡単価中央値139.1万円/㎡、中央区全体の155.3万円/㎡をいずれも上回りますが、これは築年が周辺の取引住戸より新しいことが主な理由です。中央区では築1年あたり2.03%の下落が見られます。あくまで推定で、売り出し中の住戸の価格ではありません。
この相場の算出方法
中央区中央区東日本橋の成約㎡単価の中央値（139.1万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は中央区の実際の成約5,131件から回帰で求めた築1年あたり2.03%です（決定係数 R²=0.495）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
中央区東日本橋の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引188件を集計しています。
成約価格の中央値
6,750万円
専有面積の中央値 45㎡
㎡単価の中央値
139.1万円/㎡
取引された住戸の築年
2005年
中央値
浅草橋駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
ログ東日本橋の諸元
- 所在地
- 東京都中央区東日本橋2丁目26-1
- 最寄駅
- 都営浅草線 浅草橋駅 徒歩7分（道路距離517m）
- 竣工
- 2013年8月
- 築年数
- 築13年
- 総戸数
- 全45戸
- 階数
- 地上11階建
- 用途地域
- 商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80.0% ／ 700.0%
- 防火地域
- 防火地域
- 最寄駅の乗降客数
- 1日あたり約96,108人
- 小学校区
- 久松小学校
- 中学校区
- 日本橋中学校
- 緯度経度
- 35.694771, 139.786774
徒歩分は建物から駅までの実際の道路距離をもとに、不動産の表示に関する公正競争規約 （道路距離80mにつき1分、端数切り上げ）で算出しています。
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 久松小学校
- 中央区日本橋久松町7-2
- 中学校
- 日本橋中学校
- 中央区東日本橋1-10-1
都市計画
- 用途地域
- 商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80.0% ／ 700.0%
- 防火地域
- 防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
ログ東日本橋から最も近い標準地（約86m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年7月1日時点）
125.0万円/㎡
+13%前年比
東京都中央区東日本橋二丁目１２番２３外
この標準地の周辺の状況
中層事務所ビルや共同住宅が建ち並ぶ商業地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しやすい
地形分類：干拓地
洪水浸水想定
荒川の浸水想定区域内
想定最大規模の降雨を前提とした区域です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 開智日本橋学園中学校中学校214m
- 開智日本橋学園高等学校高等学校243m
- 中央区立日本橋中学校中学校293m
- 秀林日本語学校各種学校363m
- 理知の杜日本語学校東京校各種学校430m
保育園・幼稚園
- 両国・なかよし保育園保育所381m
- ミアヘルサ保育園ひびき東日本橋保育所395m
- テンダーラビング保育園東日本橋保育所418m
- クオリスキッズ浅草橋保育園保育所419m
- 両国幼稚園幼稚園434m
医療機関
- （医）進興会 東プラ健診クリ二ック診療所・内科133m
- 東京化粧品健康保険組合健康管理センター診療所・内科 呼吸器内科 循環器内科 消化器内科 人間ドック 成人病検査のみ149m
- 中村歯科医院歯科診療所・歯科 歯科口腔外科175m
- マキ歯科医院歯科診療所・歯科 小児歯科 歯科口腔外科220m
- Ｃ５クリニック東京診療所・内科 美容内科 アレルギー科233m
福祉施設
- ポジリブ ミニ児童発達支援センター47m
- 中央区障害者就労支援センター障害者サービス施設119m
- さわやかワーク中央障害者サービス施設122m
- クローバーケアステーション障害者サービス施設186m
- ニチイケアセンター東日本橋障害者サービス施設233m
文化施設
- 台東区立くらまえオレンジ図書館図書館1,041m
- 中央区立日本橋図書館図書館1,215m
- 墨田区立緑図書館図書館1,255m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
ログ東日本橋のよくある質問
周辺の建物
中央区中央区東日本橋の他の建物
ログ東日本橋の購入を検討していますか？
売り出しが出ていない時期でも、条件に合う住戸が出たタイミングでご連絡できます。 相場の見方や購入の進め方のご相談だけでも構いません。