シティコープ浅草橋９０
東京都台東区浅草橋１丁目
浅草橋駅 徒歩1分（39m）
シティコープ浅草橋９０は、浅草橋駅から徒歩1分に立つ1990年7月竣工、総戸数59戸のSRC造9階建てです。駅までの道路距離は39mで、周辺は中高層の店舗兼事務所ビルが並ぶ商業地域にあたります。
シティコープ浅草橋９０の相場（推定）
推定相場（40㎡の場合）
3,397万円
40㎡は台東区浅草橋で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
84.9万円/㎡
−22%台東区平均比
築36年（周辺の取引住戸は築19年が中央値）
推定㎡単価は84.9万円/㎡、40㎡換算で3,397万円が目安です。浅草橋の成約中央値が113.3万円/㎡、取引住戸の築年中央値が2007年であるのに対し、本物件は1990年築で、築1年あたり1.70%の下落率が推定に反映されています。階数や向き、リフォームの有無は含まない推定値です。
この相場の算出方法
台東区台東区浅草橋の成約㎡単価の中央値（113.3万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は台東区の実際の成約3,160件から回帰で求めた築1年あたり1.70%です（決定係数 R²=0.400）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
台東区浅草橋の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引153件を集計しています。
成約価格の中央値
4,600万円
専有面積の中央値 40㎡
㎡単価の中央値
113.3万円/㎡
取引された住戸の築年
2007年
中央値
浅草橋駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
浅草橋駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| シティコープ浅草橋９０ | 1990年 | 1分 | — | 浅草橋 | 113.3万円/㎡ |
| シティコープ浅草橋‘90 | 1990年 | 1分 | 60戸 | 浅草橋 | 113.3万円/㎡ |
| サンハイツ内田 | 1989年 | 10分 | 15戸 | 小島 | 112.0万円/㎡ |
| ドヌール柳橋弐番館 | 1984年 | 2分 | 22戸 | 柳橋 | 120.0万円/㎡ |
| サンクレスト浅草 | 1981年 | 10分 | 20戸 | 浅草 | 105.7万円/㎡ |
| シティーコープ浅草橋’９０ | 1990年 | 2分 | 60戸 | 浅草橋 | 113.3万円/㎡ |
| セレナハイム浅草橋アプレ | 1999年 | 2分 | 30戸 | 柳橋 | 120.0万円/㎡ |
台東区浅草橋の成約㎡単価は、周辺3エリアの平均112.6万円/㎡に対して+1%です。
シティコープ浅草橋９０の諸元
- 所在地
- 東京都台東区浅草橋１丁目
- 最寄駅
- 浅草橋駅 徒歩1分（道路距離39m）
- 竣工
- 1990年7月
- 築年数
- 築36年
- 総戸数
- 全59戸
- 階数
- 地上9階建
- 構造
- ＳＲＣ
- 用途地域
- 商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80.0% ／ 500.0%
- 防火地域
- 防火地域
- 最寄駅の乗降客数
- 1日あたり約96,108人
- 小学校区
- 台東育英小学校
- 中学校区
- 浅草中学校
- 緯度経度
- 35.697414, 139.784500
徒歩分は建物から駅までの実際の道路距離をもとに、不動産の表示に関する公正競争規約 （道路距離80mにつき1分、端数切り上げ）で算出しています。
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 台東育英小学校
- 台東区浅草橋5-1-35
- 中学校
- 浅草中学校
- 台東区蔵前1-3-4
都市計画
- 用途地域
- 商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80.0% ／ 500.0%
- 防火地域
- 防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
シティコープ浅草橋９０から最も近い標準地（約128m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年7月1日時点）
118.0万円/㎡
+14%前年比
東京都台東区浅草橋一丁目３０番８
この標準地の周辺の状況
中高層の店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しやすい
地形分類：三角州・海岸低地
洪水浸水想定
荒川の浸水想定区域内
想定最大規模の降雨を前提とした区域です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 開智日本橋学園高等学校高等学校168m
- 開智日本橋学園中学校中学校180m
- 台東区立台東育英小学校小学校300m
- 専門学校東京国際ビジネスカレッジ専修学校346m
- 東京都立忍岡高等学校高等学校388m
保育園・幼稚園
- アスクりゅうほく保育園保育所117m
- 台東区立育英幼稚園幼稚園276m
- 台東区立浅草橋保育園保育所322m
- クオリスキッズ浅草橋保育園保育所331m
- アイグラン保育園東神田保育所416m
医療機関
- 浅草橋クリアデンタルオフィス歯科診療所・歯科 矯正歯科 小児歯科 歯科口腔外科34m
- 吉岡整形外科クリニック診療所・内科 整形外科 リハビリテ －ション科41m
- 秋山歯科医院歯科診療所・歯科73m
- 浅草橋こども発達リハビリクリニック診療所・小児科88m
- 浅草橋総合内科診療所・内科 糖尿病内科 代謝内科 呼吸器内科 循環器内科 消化器内科 胃腸内科120m
福祉施設
- ショートステイ ファーストシーン夢くらぶ 浅草橋障害者サービス施設29m
- ショートステイ ファーストシーン夢くらぶ 浅草橋プレミア障害者サービス施設32m
- ファーストシーンドリーム浅草橋児童発達支援センター36m
- リエゾン浅草橋児童発達支援センター105m
- こすもす浅草橋障害者サービス施設128m
文化施設
- 台東区立くらまえオレンジ図書館図書館854m
- 千代田区立昌平まちかど図書館図書館1,389m
- 中央区立日本橋図書館図書館1,439m
- 墨田区立緑図書館図書館1,468m
- 損害保険事業総合研究所図書館図書館1,476m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
シティコープ浅草橋９０のよくある質問
周辺の建物
台東区台東区浅草橋の他の建物
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