リバーサイド浅草橋ビル

リバーサイド浅草橋ビルは、1978年1月に竣工した、東京都台東区浅草橋1丁目3-15のマンションです。2026年10月時点で築48年になります。建物は地上10階建て、総戸数は61戸です。1981年6月の新耐震基準の施行より前に建築確認を受けた可能性が高い建物です。耐震診断や補強の有無は、管理組合や管理会社に確認できます。

都営浅草線の浅草橋駅から徒歩2分の場所に建っています。建物から駅までの道路距離は約120mです。浅草橋駅の1日の乗降客数は約96,100人です。

都市計画の用途地域は商業地域です。主に商業などの業務の利便を増進するための地域で、住宅や店舗、事務所のほか、百貨店や映画館なども建てられます。指定された建蔽率は80%、容積率は500%です。防火地域にも指定されており、一定規模以上の建物は耐火建築物、またはそれと同等以上の延焼防止性能を持つ建築物とすることが求められます。最寄りの公示地価の標準地（東京都中央区日本橋馬喰町2丁目3番20、建物から約120m）の価格は138万円/㎡（令和6年1月1日時点）で、前年から7.8%上昇しています。標準地の周辺の土地利用は、地価公示で「中高層の小規模な営業所兼事務所が多い商業地域」と記載されています。

建物の所在地は、神田川が氾濫した場合を想定した洪水浸水想定区域（想定最大規模）に含まれます。地形分類は三角州・海岸低地で、地形から見た液状化の傾向は「液状化しやすい」とされています。

通学区域の小学校は台東育英小学校、中学校は浅草中学校です。台東育英小学校までは直線で約350mです。半径500m以内に保育所・幼稚園・認定こども園が5か所以上あり、最も近いのは保育所のアスクりゅうほく保育園（約190m）です。半径500m以内に病院・診療所が5か所以上あり、最も近いのは診療所の浅草橋こども発達リハビリクリニック（約80m）です。最寄りの図書館は台東区立くらまえオレンジ図書館で、建物から約950mです。施設までの距離は直線距離です。

同じ台東区浅草橋で最も近いマンションは千葉ビル（約30m、1982年築・全12戸）です。浅草橋駅が最寄りで竣工年の近い建物には、浅草橋ハビテーションビル（約40m、1974年築）があります。