ストークビル赤坂
東京都港区赤坂7丁目10-6
東京メトロ千代田線 乃木坂駅 徒歩9分（712m）
ストークビル赤坂は、1977年3月竣工、地上6階・総戸数23戸のSRC造マンションです。乃木坂駅から徒歩9分の近隣商業地域に位置し、周辺は中高層店舗兼事務所ビルが並ぶ商業地とされています。23戸という小規模な建物である点が特徴です。
ストークビル赤坂の相場（推定）
推定相場（50㎡の場合）
5,389万円
50㎡は港区赤坂で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
107.8万円/㎡
−41%港区平均比
築49年（周辺の取引住戸は築27年が中央値）
推定㎡単価は107.8万円で、50㎡なら推定価格5,389万円が目安です。赤坂の成約㎡単価中央値170.0万円を下回りますが、取引住戸の築年中央値が1999年である一方、この建物は1977年竣工です。港区では築1年あたり2.07%の下落が確認されており、築年差が単価差の主な要因と読めます。
この相場の算出方法
港区港区赤坂の成約㎡単価の中央値（170.0万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は港区の実際の成約5,685件から回帰で求めた築1年あたり2.07%です（決定係数 R²=0.398）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
港区赤坂の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引489件を集計しています。
成約価格の中央値
7,900万円
専有面積の中央値 50㎡
㎡単価の中央値
170.0万円/㎡
取引された住戸の築年
1999年
中央値
乃木坂駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
乃木坂駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| ストークビル赤坂 | 1977年 | 9分 | — | 赤坂 | 170.0万円/㎡ |
| パレドール乃木坂 | 1977年 | 4分 | 35戸 | 赤坂 | 170.0万円/㎡ |
| アルト第二ビル | 1977年 | 9分 | 6戸 | 西麻布 | 175.6万円/㎡ |
| セントラル乃木坂 | 1978年 | 2分 | 47戸 | 六本木 | 216.7万円/㎡ |
| ドムス乃木坂 | 1978年 | 6分 | 15戸 | 南青山 | 169.2万円/㎡ |
| 乃木坂パークマンション | 1977年 | 5分 | 12戸 | 赤坂 | 170.0万円/㎡ |
| ドルメン西麻布 | 1977年 | 11分 | 13戸 | 西麻布 | 175.6万円/㎡ |
港区赤坂の成約㎡単価は、周辺3エリアの平均187.2万円/㎡に対して-9%です。
ストークビル赤坂の諸元
- 所在地
- 東京都港区赤坂7丁目10-6
- 最寄駅
- 東京メトロ千代田線 乃木坂駅 徒歩9分（道路距離712m）
- 竣工
- 1977年3月
- 築年数
- 築49年
- 総戸数
- 全23戸
- 階数
- 地上6階建
- 構造
- SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
- 分譲会社
- 三和建物
- 施工会社
- 積水ハウス
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80.0% ／ 400.0%
- 防火地域
- 防火地域
- 最寄駅の乗降客数
- 1日あたり約39,229人
- 小学校区
- 赤坂小学校
- 中学校区
- 赤坂中学校
- 緯度経度
- 35.669743, 139.732407
徒歩分は建物から駅までの実際の道路距離をもとに、不動産の表示に関する公正競争規約 （道路距離80mにつき1分、端数切り上げ）で算出しています。
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 赤坂小学校
- 港区赤坂8-13-29
- 中学校
- 赤坂中学校
- 港区赤坂9-2-3
都市計画
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80.0% ／ 400.0%
- 防火地域
- 防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
ストークビル赤坂から最も近い標準地（約148m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
338.0万円/㎡
+7%前年比
東京都港区赤坂６丁目１３１０番
この標準地の周辺の状況
中高層店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
やや液状化しやすい
地形分類：谷底低地（傾斜＜1/100）
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 港区立赤坂小学校小学校158m
- 港区立赤坂中学校中学校239m
- 山脇学園高等学校高等学校492m
- タカラ美容専門学校専修学校498m
- 東亜学院各種学校529m
保育園・幼稚園
- 太陽の子赤坂保育園保育所166m
- 港区立中之町幼稚園幼稚園200m
- 赤坂保育園保育所215m
- ｓａｋｕｒａ保育園六本木保育所543m
- 赤坂クレア保育園保育所639m
医療機関
- 医療法人社団梓会 古畑歯科医院歯科診療所・歯科62m
- 七番館クリニック診療所・消化器科 内科79m
- 花輪診療所診療所・内科79m
- 門脇歯科医院歯科診療所・歯科 小児歯科91m
- 医療法人社団裕祥会赤坂胃腸クリニック診療所・消化器内科 胃腸内科130m
福祉施設
- アイム介護福祉支援センター障害者サービス施設32m
- 青山介護ヘルパーズ障害者サービス施設143m
- ＭＡＭＥ障害者サービス施設162m
- ヘルパーステーションレッズ障害者サービス施設229m
- 家庭授産奨励会障害者サービス施設238m
文化施設
- 国際医療福祉大学大学院図書館図書館657m
- 港区立赤坂図書館図書館676m
- ジェトロ・ビジネスライブラリー東京図書館748m
- 新美術館アートライブラリー図書館753m
- 政策研究大学院大学図書館図書館772m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
ストークビル赤坂のよくある質問
周辺の建物
港区港区赤坂の他の建物
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