アーバンライフ鶴間
神奈川県大和市深見西7丁目4-34
小田急江ノ島線 鶴間駅 徒歩11分（851m）
アーバンライフ鶴間は、小田急江ノ島線鶴間駅から徒歩10分の深見西7丁目に建つ、地上5階・総戸数22戸のマンションです。1995年5月竣工で、周辺の第１種中高層住居専用地域では小規模な部類に入ります。
アーバンライフ鶴間の相場（推定）
推定相場（70㎡の場合）
1,944万円
70㎡は大和市深見西で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
27.8万円/㎡
−34%大和市平均比
築31年（周辺の取引住戸は築19年が中央値）
推定㎡単価は27.8万円で、深見西の成約中央値40.0万円/㎡を下回る水準です。これは同地区の取引住戸の築年中央値が2007年で、1995年竣工の本物件より新しいことが主な理由です。大和市の成約1,011件からは築1年あたり3.04%の下落が読み取れ、同じ1995年築のサンケイパレス鶴間29.3万円/㎡、クリオ鶴間参番館23.3万円/㎡の間に収まります。
この相場の算出方法
大和市大和市深見西の成約㎡単価の中央値（40.0万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は大和市の実際の成約1,011件から回帰で求めた築1年あたり3.04%です（決定係数 R²=0.550）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
大和市深見西の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引60件を集計しています。
成約価格の中央値
2,750万円
専有面積の中央値 70㎡
㎡単価の中央値
40.0万円/㎡
取引された住戸の築年
2007年
中央値
鶴間駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
鶴間駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| アーバンライフ鶴間 | 1995年 | 11分 | — | 深見西 | 40.0万円/㎡ |
| サンケイパレス鶴間 | 1995年 | 6分 | 28戸 | 西鶴間 | 29.3万円/㎡ |
| クリオ鶴間参番館 | 1995年 | 10分 | 30戸 | 上草柳 | 23.3万円/㎡ |
| クリオ鶴間壱番館 | 1995年 | 14分 | 31戸 | 下鶴間 | 33.8万円/㎡ |
| ドラゴンマンション鶴間壱番館 | 1997年 | 6分 | 47戸 | 鶴間 | 28.0万円/㎡ |
| レックス大和アークコート | 1999年 | 18分 | 33戸 | 深見西 | 40.0万円/㎡ |
| サンクレイドル大和深見 | 2004年 | 20分 | 81戸 | 深見 | 31.7万円/㎡ |
大和市深見西の成約㎡単価は、周辺5エリアの平均29.2万円/㎡に対して+37%です。
アーバンライフ鶴間の諸元
- 所在地
- 神奈川県大和市深見西7丁目4-34
- 最寄駅
- 小田急江ノ島線 鶴間駅 徒歩11分（道路距離851m）
- 竣工
- 1995年5月
- 築年数
- 築31年
- 総戸数
- 全22戸
- 階数
- 地上5階建
- 用途地域
- 第１種中高層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 防火地域
- 準防火地域
- 最寄駅の乗降客数
- 1日あたり約28,174人
- 小学校区
- 大和小学校
- 中学校区
- 大和中学校
- 緯度経度
- 35.484184, 139.454666
徒歩分は建物から駅までの実際の道路距離をもとに、不動産の表示に関する公正競争規約 （道路距離80mにつき1分、端数切り上げ）で算出しています。
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 大和小学校
- 大和市深見西8-7-1
- 中学校
- 大和中学校
- 大和市深見西7-5-1
都市計画
- 用途地域
- 第１種中高層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 防火地域
- 準防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
アーバンライフ鶴間から最も近い標準地（約511m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
20.1万円/㎡
+6%前年比
神奈川県大和市西鶴間３丁目３０９６番２５
この標準地の周辺の状況
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 大和市立大野原小学校小学校130m
- 大和市立大和中学校中学校185m
- 柏木学園高等学校高等学校544m
- 大和市立大和小学校小学校686m
- 大和市立西鶴間小学校小学校986m
保育園・幼稚園
- 神奈川東部ヤクルト(株)大和保育ルーム317m
- つるま幼稚園幼稚園332m
- 大和市立若葉保育園保育所462m
- 大和市立病院 夜間託児室みるく500m
- 大和市立病院 託児室 ひまわり保育園598m
医療機関
- ゆこすメディカルケアクリニック診療所・内 循内 皮膚外科 精 整356m
- 高橋歯科医院歯科診療所・歯 矯 小歯 口388m
- やまとホスぴたじんクリニック診療所・内397m
- 医療法人社団小林国際クリニック診療所・消 小 外406m
- アミティ歯科歯科診療所・歯 小歯 口406m
福祉施設
- ココファン鶴間有料老人ホーム73m
- 大和みつば作業所障害者サービス施設85m
- ＳＯＭＰＯケア ハッピーデイズ鶴間老人デイサービスセンター157m
- らいおんハートリハビリデイサービス鶴間老人デイサービスセンター236m
- Ｏｎｅ ｓｔｅｐ ｓｍｉｌｅ 大和教室児童発達支援センター237m
文化施設
- 大和市立図書館図書館1,141m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
アーバンライフ鶴間のよくある質問
周辺の建物
大和市大和市深見西の他の建物
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