セントラル篠原台
神奈川県横浜市港北区篠原西町5-15
東急東横線 白楽駅 徒歩6分
セントラル篠原台は、1990年4月竣工、総戸数9戸・地上3階のRC造マンションです。東急東横線白楽駅から徒歩6分の第１種低層住居専用地域に位置し、建蔽率40%・容積率80%という低密度な区画に建つ小規模物件です。
セントラル篠原台の相場（推定）
推定相場（15㎡の場合）
566万円
15㎡は横浜市港北区篠原西町で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
37.8万円/㎡
−43%横浜市港北区平均比
築36年（周辺の取引住戸は築35年が中央値）
推定㎡単価は37.8万円/㎡、15㎡の住戸で推定566万円が目安です。篠原西町の成約中央値は㎡単価38.7万円/㎡で、取引住戸の築年中央値が1991年のため、1990年竣工の当物件はほぼ同水準に並びます。一方、白楽駅で築年の近い建物は55.0万円/㎡の成約例があり、港北区全体の66.1万円/㎡とも差があります。
この相場の算出方法
横浜市港北区横浜市港北区篠原西町の成約㎡単価の中央値（38.7万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は横浜市港北区の実際の成約2,685件から回帰で求めた築1年あたり2.37%です（決定係数 R²=0.587）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
横浜市港北区篠原西町の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引7件を集計しています。
成約価格の中央値
580万円
専有面積の中央値 15㎡
㎡単価の中央値
38.7万円/㎡
取引された住戸の築年
1991年
中央値
白楽駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
白楽駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| セントラル篠原台 | 1990年 | 6分 | — | 篠原西町 | 38.7万円/㎡ |
| ヴァンハウス白楽 | 1989年 | 8分 | 26戸 | 篠原台町 | 55.0万円/㎡ |
| ライオンズマンション白楽 | 1988年 | 8分 | 27戸 | 篠原台町 | 55.0万円/㎡ |
| サージュ白楽 | 1993年 | 3分 | 21戸 | 篠原台町 | 55.0万円/㎡ |
| グランフォルム横濱白楽 | 1999年 | 4分 | 64戸 | 篠原台町 | 55.0万円/㎡ |
横浜市港北区篠原西町の成約㎡単価は、周辺1エリアの平均55.0万円/㎡に対して-30%です。
セントラル篠原台の諸元
- 所在地
- 神奈川県横浜市港北区篠原西町5-15
- 最寄駅
- 東急東横線 白楽駅 徒歩6分
- 竣工
- 1990年4月
- 築年数
- 築36年
- 総戸数
- 全9戸
- 階数
- 地上3階建
- 構造
- RC
- 用途地域
- 第１種低層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 40% ／ 80%
- 小学校区
- 神橋小学校
- 中学校区
- 六角橋中学校
- 緯度経度
- 35.490944, 139.623383
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 神橋小学校
- 横浜市神奈川区六角橋2-34-19
- 中学校
- 六角橋中学校
- 横浜市神奈川区六角橋5-33-1
都市計画
- 用途地域
- 第１種低層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 40% ／ 80%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
セントラル篠原台から最も近い標準地（約143m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
35.5万円/㎡
+1%前年比
神奈川県横浜市港北区篠原西町３０番３４
この標準地の周辺の状況
高台の閑静な区画整然とした住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
やや液状化しにくい
地形分類：谷底低地（傾斜≧1/100）
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
警戒区域内
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 横浜市立神橋小学校小学校263m
- 横浜高等教育専門学校専修学校442m
- 清心女子高等学校高等学校466m
- 武相中学校中学校686m
- 武相高等学校高等学校700m
保育園・幼稚園
- 大谷学園幼稚園幼稚園475m
- 白幡幼稚園幼稚園718m
- 金港幼稚園幼稚園749m
- ニューライフ幼稚園幼稚園931m
- 認定こども園しのはら幼稚園幼稚園1,020m
医療機関
- 原産科婦人科クリニック診療所・産科 婦人科95m
- 清水歯科歯科診療所・歯科211m
- 岸内科医院診療所・内科216m
- 小川医院診療所・内科 小児科 心療内科231m
- 亀井歯科医院歯科診療所・歯科 矯正歯科 小児歯科291m
福祉施設
- コミタス白楽有料老人ホーム97m
- 夢門塾白楽児童福祉サービス施設255m
- 放課後エニィタイム児童福祉サービス施設258m
- Ｂｅ－ＮＥＸＴ 白楽児童福祉サービス施設260m
- ガーデンヒルズ白楽有料老人ホーム296m
文化施設
- 慶應義塾大学白楽サテライトライブラリー図書館287m
- 神奈川大学横浜図書館図書館811m
- 横浜市神奈川図書館図書館1,408m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
セントラル篠原台のよくある質問
周辺の建物
横浜市港北区横浜市港北区篠原西町の他の建物
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