ニックアーバンハイム上大岡パート2
神奈川県横浜市港南区最戸2丁目7-1
京急本線 上大岡駅 徒歩7分
ニックアーバンハイム上大岡パート2の相場（推定）
推定相場（65㎡の場合）
3,042万円
65㎡は横浜市港南区最戸で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
46.8万円/㎡
+19%横浜市港南区平均比
築39年（周辺の取引住戸は築31年が中央値）
この相場の算出方法
横浜市港南区横浜市港南区最戸の成約㎡単価の中央値（60.0万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は横浜市港南区の実際の成約967件から回帰で求めた築1年あたり3.10%です（決定係数 R²=0.573）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
買いたい方へ
ニックアーバンハイム上大岡パート2の空きを待つ
いまは売り出しがありません。空きが出たときのご相談や、条件の近いマンションのご提案を承ります。
購入について相談する横浜市港南区の物件を自分で探す横浜市港南区最戸の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引51件を集計しています。
成約価格の中央値
3,900万円
専有面積の中央値 65㎡
㎡単価の中央値
60.0万円/㎡
取引された住戸の築年
1995年
中央値
上大岡駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
上大岡駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| ニックアーバンハイム上大岡パート2 | 1987年 | 7分 | — | 最戸 | 60.0万円/㎡ |
| メゾンドセレーブル | 1987年 | 5分 | 25戸 | 大久保 | 42.7万円/㎡ |
| ロイヤルヒルズ上大岡５号棟 | 1987年 | 6分 | 6戸 | 東芹が谷 | 21.4万円/㎡ |
| グリーンビレッジ上大岡 | 1987年 | 8分 | 24戸 | 港南 | 43.2万円/㎡ |
| マイキャッスル上大岡 | 1987年 | 8分 | 25戸 | 上大岡東 | 68.2万円/㎡ |
| クリオ上大岡ホームズ | 1987年 | 9分 | 24戸 | 最戸 | 60.0万円/㎡ |
| コアスターレ上大岡 | 1987年 | 11分 | 8戸 | 芹が谷 | 22.3万円/㎡ |
横浜市港南区最戸の成約㎡単価は、周辺5エリアの平均39.6万円/㎡に対して+52%です。
ニックアーバンハイム上大岡パート2の諸元
- 所在地
- 神奈川県横浜市港南区最戸2丁目7-1
- 最寄駅
- 京急本線 上大岡駅 徒歩7分
- 竣工
- 1987年10月
- 築年数
- 築39年
- 総戸数
- 全18戸
- 階数
- 地下1階付 地上4階建
- 構造
- RC
- 用途地域
- 第１種中高層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 150%
- 小学校区
- 桜岡小学校
- 中学校区
- 南が丘中学校
- 緯度経度
- 35.412319, 139.592545
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 桜岡小学校
- 横浜市港南区大久保1-6-43
- 中学校
- 南が丘中学校
- 横浜市南区別所3-6-1
都市計画
- 用途地域
- 第１種中高層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 150%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
ニックアーバンハイム上大岡パート2から最も近い標準地（約190m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
35.0万円/㎡
+5%前年比
神奈川県横浜市港南区最戸１丁目２０６番１
この標準地の周辺の状況
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：丘陵
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 横浜市立桜岡小学校小学校115m
- 横浜市立南が丘中学校中学校227m
- 横浜市立南小学校小学校939m
- 横浜市立下永谷小学校小学校1,055m
- 横浜市立別所小学校小学校1,111m
保育園・幼稚園
- 横浜白山幼稚園幼稚園440m
- くるみ幼稚園幼稚園753m
- あゆみ幼稚園幼稚園1,395m
- 汐見台西幼稚園幼稚園1,460m
医療機関
- 桜丘産婦人科医院診療所・産婦人科 麻酔科209m
- 大倉クリニック診療所・内科 内科 消化器 外科264m
- 宮川医院診療所・内科 循環器科 小児科314m
- コジマ歯科医院歯科診療所・歯科337m
- 渡辺歯科医院歯科診療所・歯科345m
福祉施設
- 就労継続支援Ｂ型事業所 はばたき障害者サービス施設109m
- グループホームちいさな手横浜 こうなん介護保険等の施設180m
- リリィパワーズレジデン ス上大岡有料老人ホーム317m
- 医心館 上大岡有料老人ホーム337m
- イマジネーションライフ 上大岡事業所障害者サービス施設344m
文化施設
- 横浜市南図書館図書館1,333m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
周辺の建物
横浜市港南区横浜市港南区最戸の他の建物
ニックアーバンハイム上大岡パート2の購入を検討していますか？
売り出しが出ていない時期でも、条件に合う住戸が出たタイミングでご連絡できます。 相場の見方や購入の進め方のご相談だけでも構いません。