モンプラース市が尾
神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1159-6
東急田園都市線 市が尾駅 徒歩3分
モンプラース市が尾は、2002年3月竣工、総戸数19戸の地上4階建てRC造マンションです。東急田園都市線市が尾駅から徒歩3分という近さの一方、敷地は建蔽率50%・容積率80%の第１種低層住居専用地域に位置し、小規模な低層集合住宅として建てられています。
モンプラース市が尾の相場（推定）
推定相場（70㎡の場合）
4,018万円
70㎡は横浜市青葉区市ケ尾町で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
57.4万円/㎡
−10%横浜市青葉区平均比
築24年（周辺の取引住戸は築25年が中央値）
推定㎡単価は57.4万円/㎡、70㎡換算で推定4,018万円です。市ケ尾町の成約中央値は56.0万円/㎡で、取引住戸の築年中央値が2001年ですから、2002年竣工の本物件はほぼ同じ築年帯にあたります。区全体の63.8万円/㎡より低い水準で、あくまで推定値であり売り出し価格ではありません。
この相場の算出方法
横浜市青葉区横浜市青葉区市ケ尾町の成約㎡単価の中央値（56.0万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は横浜市青葉区の実際の成約1,542件から回帰で求めた築1年あたり2.48%です（決定係数 R²=0.541）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
横浜市青葉区市ケ尾町の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引141件を集計しています。
成約価格の中央値
3,500万円
専有面積の中央値 70㎡
㎡単価の中央値
56.0万円/㎡
取引された住戸の築年
2001年
中央値
市が尾駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
市が尾駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| モンプラース市が尾 | 2002年 | 3分 | — | 市ケ尾町 | 56.0万円/㎡ |
| パークホームズ市が尾フォルネ | 2002年 | 2分 | 29戸 | 市ケ尾町 | 56.0万円/㎡ |
| ファーストクラス市ヶ尾 | 2002年 | 3分 | 23戸 | 荏田西 | 63.9万円/㎡ |
| クレッセント市が尾ヒルサイドコート | 2002年 | 6分 | 81戸 | 荏田西 | 63.9万円/㎡ |
| グランシティ市ヶ尾 | 2001年 | 1分 | 52戸 | 市ケ尾町 | 56.0万円/㎡ |
| ウィライブ市が尾 | 2003年 | 3分 | 27戸 | 市ケ尾町 | 56.0万円/㎡ |
| イトーピア市が尾 | 2001年 | 6分 | 41戸 | 荏田西 | 63.9万円/㎡ |
横浜市青葉区市ケ尾町の成約㎡単価は、周辺1エリアの平均63.9万円/㎡に対して-12%です。
モンプラース市が尾の諸元
- 所在地
- 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1159-6
- 最寄駅
- 東急田園都市線 市が尾駅 徒歩3分
- 竣工
- 2002年3月
- 築年数
- 築24年
- 総戸数
- 全19戸
- 階数
- 地上4階建
- 構造
- RC
- 用途地域
- 第１種低層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 50% ／ 80%
- 小学校区
- 東市ケ尾小学校
- 中学校区
- 市ケ尾中学校
- 緯度経度
- 35.552227, 139.544174
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 東市ケ尾小学校
- 横浜市青葉区市ケ尾町519
- 中学校
- 市ケ尾中学校
- 横浜市青葉区市ケ尾町531-1
都市計画
- 用途地域
- 第１種低層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 50% ／ 80%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
モンプラース市が尾から最も近い標準地（約352m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
60.0万円/㎡
+3%前年比
神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町１１５４番１外
この標準地の周辺の状況
中高層の店舗兼住宅、銀行等が多い駅前商業地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：丘陵
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 横浜市立市ケ尾小学校小学校572m
- 横浜市立荏田西小学校小学校702m
- 横浜市立市ケ尾中学校中学校742m
- 慶應義塾横浜初等部小学校1,014m
- 横浜市立東市ケ尾小学校小学校1,028m
保育園・幼稚園
- 荏田北幼保連携型認定こども園保育所999m
- 市ケ尾幼稚園幼稚園1,127m
- 田園江田幼稚園幼稚園1,134m
- 認定こども園 大場白ゆり幼稚園保育所1,350m
- 荏田南幼稚園幼稚園1,352m
医療機関
- 市が尾歯科・歯科口腔外科クリニック歯科診療所・歯科 矯正歯科 小児歯科 歯科口腔外科97m
- 医療法人社団吉田会 吉田内科クリニック診療所・内科 消化器科 循環器科 小児科 アレルギー科 リハビリ科103m
- 遠山内科診療所・内科120m
- しろくま内科小児科クリニック診療所・内科 内科 循環器 小児科 アレルギー科128m
- 西山耳鼻咽喉科診療所・耳鼻咽喉科 気管食道科129m
福祉施設
- リアンレーヴ市ヶ尾壱 番館有料老人ホーム91m
- リアンレーヴ市ヶ尾弐 番館有料老人ホーム160m
- narZE児童福祉サービス施設163m
- 花物語いちがお介護保険等の施設168m
- ベストライフ市ヶ尾有料老人ホーム208m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
モンプラース市が尾のよくある質問
周辺の建物
横浜市青葉区横浜市青葉区市ケ尾町の他の建物
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