コープ野村市ヶ尾
神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町359
横浜市営地下鉄グリーンライン 川和町駅 徒歩13分
コープ野村市ヶ尾は、1984年1月竣工、総戸数43戸、地上6階建てのRC造マンションです。市ケ尾町で取引された住戸の築年中央値が2001年であるのに対し、この建物は17年ほど古い世代に位置します。最寄りは川和町駅で徒歩13分です。
コープ野村市ヶ尾の相場（推定）
推定相場（70㎡の場合）
2,573万円
70㎡は横浜市青葉区市ケ尾町で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
36.8万円/㎡
−42%横浜市青葉区平均比
築42年（周辺の取引住戸は築25年が中央値）
推定㎡単価は36.8万円/㎡、70㎡換算で推定2,573万円という目安です。市ケ尾町の㎡単価中央値56.0万円/㎡、青葉区全体の63.8万円/㎡を下回りますが、これは築年の古さが主な要因です。青葉区の成約1,542件の回帰では築1年あたり2.48%の下落が見られ、竣工1984年という点が水準に反映されています。
この相場の算出方法
横浜市青葉区横浜市青葉区市ケ尾町の成約㎡単価の中央値（56.0万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は横浜市青葉区の実際の成約1,542件から回帰で求めた築1年あたり2.48%です（決定係数 R²=0.541）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
横浜市青葉区市ケ尾町の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引141件を集計しています。
成約価格の中央値
3,500万円
専有面積の中央値 70㎡
㎡単価の中央値
56.0万円/㎡
取引された住戸の築年
2001年
中央値
川和町駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
コープ野村市ヶ尾の諸元
- 所在地
- 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町359
- 最寄駅
- 横浜市営地下鉄グリーンライン 川和町駅 徒歩13分
- 竣工
- 1984年1月
- 築年数
- 築42年
- 総戸数
- 全43戸
- 階数
- 地上6階建
- 構造
- RC
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 最寄駅の乗降客数
- 1日あたり約8,868人
- 小学校区
- 東市ケ尾小学校
- 中学校区
- 市ケ尾中学校
- 緯度経度
- 35.539433, 139.544281
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 東市ケ尾小学校
- 横浜市青葉区市ケ尾町519
- 中学校
- 市ケ尾中学校
- 横浜市青葉区市ケ尾町531-1
都市計画
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
コープ野村市ヶ尾から最も近い標準地（約227m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
23.9万円/㎡
+2%前年比
神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町４９７番７
この標準地の周辺の状況
一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 横浜市立東市ケ尾小学校小学校459m
- 横浜市立市ケ尾中学校中学校751m
- 神奈川県立川和高等学校高等学校771m
- 横浜市立緑が丘中学校中学校795m
- 横浜市立谷本小学校小学校940m
保育園・幼稚園
- 都筑ヶ丘幼稚園幼稚園539m
- 荏田南幼稚園幼稚園1,277m
- 藤が丘幼稚園幼稚園1,442m
- 八朔幼稚園幼稚園1,448m
医療機関
- 内野医院診療所・内科 消化器科162m
- 医療法人社団若葉会つづき病院病院・内科 リハビリ科383m
- 特別養護老人ホーム ピア市ヶ尾医務室診療所・内科399m
- 松本クリニック診療所・内科 神経内科 眼科532m
- たかはし歯科医院歯科診療所・歯科 小児歯科532m
福祉施設
- 若葉が丘介護保険等の施設380m
- ピア市ヶ尾介護保険等の施設408m
- グループホーム泉の郷川和介護保険等の施設454m
- キッズスタジオ グリーン児童発達支援センター530m
- ＡＲＡＷ福祉作業所障害者サービス施設532m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
コープ野村市ヶ尾のよくある質問
周辺の建物
横浜市青葉区横浜市青葉区市ケ尾町の他の建物
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