シーズンプレイスＢ棟
神奈川県横浜市都筑区長坂14-2
横浜市営地下鉄グリーンライン 都筑ふれあいの丘駅 徒歩8分
シーズンプレイスＢ棟は、横浜市都筑区長坂にある2011年12月竣工、地上8階建て70戸のRC造マンションです。都筑ふれあいの丘駅から徒歩8分で、周辺は第１種低層住居専用地域、建蔽率40%・容積率80%という制限がかかる区域にあたります。
シーズンプレイスＢ棟の相場（推定）
推定相場（85㎡の場合）
5,400万円
85㎡は横浜市都筑区長坂で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
63.5万円/㎡
−1%横浜市都筑区平均比
築15年（周辺の取引住戸は築15年が中央値）
推定㎡単価は63.5万円/㎡、85㎡換算で5,400万円が目安です。これは長坂の成約9件の中央値と同水準で、取引住戸の築年中央値2011年と本建物の竣工年が一致するため、築年による差が出にくい位置にあります。都筑区全体の64.0万円/㎡ともほぼ並びます。なお階数や向き、リフォームの有無は反映していません。
この相場の算出方法
横浜市都筑区横浜市都筑区長坂の成約㎡単価の中央値（63.5万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は横浜市都筑区の実際の成約1,197件から回帰で求めた築1年あたり2.80%です（決定係数 R²=0.400）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
横浜市都筑区長坂の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引9件を集計しています。
成約価格の中央値
5,400万円
専有面積の中央値 85㎡
㎡単価の中央値
63.5万円/㎡
取引された住戸の築年
2011年
中央値
都筑ふれあいの丘駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
都筑ふれあいの丘駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| シーズンプレイスＢ棟 | 2011年 | 8分 | — | 長坂 | 63.5万円/㎡ |
| ライオンズ港北ニュータウンステーションエアシス | 2011年 | 2分 | 38戸 | 葛が谷 | 69.3万円/㎡ |
| シーズンプレイスＧ棟 | 2011年 | 8分 | 12戸 | 長坂 | 63.5万円/㎡ |
| アデニウム港北ふれあいの丘 | 2009年 | 4分 | 25戸 | 大丸 | 58.6万円/㎡ |
| サンクタス市が尾 | 2013年 | 15分 | 71戸 | 見花山 | 58.6万円/㎡ |
| グランアジール都筑ふれあいの丘 | 2008年 | 4分 | 24戸 | 高山 | 44.0万円/㎡ |
| グランスイートセンター南 | 2008年 | 9分 | 85戸 | 茅ケ崎南 | 83.1万円/㎡ |
横浜市都筑区長坂の成約㎡単価は、周辺5エリアの平均62.7万円/㎡に対して+1%です。
シーズンプレイスＢ棟の諸元
- 所在地
- 神奈川県横浜市都筑区長坂14-2
- 最寄駅
- 横浜市営地下鉄グリーンライン 都筑ふれあいの丘駅 徒歩8分
- 竣工
- 2011年12月
- 築年数
- 築15年
- 総戸数
- 全70戸
- 階数
- 地上8階建
- 構造
- RC
- 用途地域
- 第１種低層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 40% ／ 80%
- 小学校区
- 茅ケ崎台小学校
- 中学校区
- 茅ケ崎中学校
- 緯度経度
- 35.537094, 139.568512
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 茅ケ崎台小学校
- 横浜市都筑区長坂13-1
- 中学校
- 茅ケ崎中学校
- 横浜市都筑区茅ケ崎南1-10-1
都市計画
- 用途地域
- 第１種低層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 40% ／ 80%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
シーズンプレイスＢ棟から最も近い標準地（約400m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年7月1日時点）
35.6万円/㎡
+4%前年比
神奈川県横浜市都筑区茅ヶ崎南５丁目２０番２外
この標準地の周辺の状況
中層の店舗付マンションが多い路線商業地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：丘陵
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 横浜市立茅ケ崎台小学校小学校133m
- 横浜市立つづきの丘小学校小学校1,006m
- 横浜市立川和東小学校小学校1,116m
- 横浜市立茅ケ崎小学校小学校1,169m
- 横浜市立荏田東第一小学校小学校1,231m
保育園・幼稚園
- 認定こども園エクレス保育所306m
- 愛和のぞみ幼稚園幼稚園1,245m
- 荏田南幼稚園幼稚園1,422m
- 都田幼稚園幼稚園1,427m
医療機関
- 横浜市北部地域療育センター診療所診療所・精神科 神経科 整形外科 リハビリ科433m
- 真田クリニック診療所・皮膚科467m
- 葛が谷つばさクリニック診療所・内科 内科 消化器 内科 呼吸器 内科 循環器 外科 小児科 アレルギー科 皮膚科 外科 形成537m
- 葛が谷整形外科診療所・整形外科 リハビリ科537m
- 耳鼻咽喉科 葛が谷こまクリニック診療所・耳鼻咽喉科537m
福祉施設
- 生活ホーム エルファーロ障害者サービス施設217m
- レクタス放課後等デイサービス都筑ふれあいの丘教室児童福祉サービス施設347m
- おもちゃ箱ふれあいの丘児童発達支援センター352m
- つづき緑寿荘老人福祉センター376m
- 横浜市北部地域療育センター児童発達支援センター431m
文化施設
- 横浜市都筑図書館図書館876m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
シーズンプレイスＢ棟のよくある質問
周辺の建物
横浜市都筑区横浜市都筑区長坂の他の建物
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